매각유찰 4회
동구 금남로 오피스텔 경매
매각 종료 · 2026.09.08 매각기일에 낙찰가 1억 5,211만 원(감정가 대비 40%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2023타경85131광주지방법원 경매7계업데이트 2026.10.11 00:47
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.09.08
낙찰가1억 5,211만 원
감정가 대비40%
동일 사건2023타경85131 진행 물건 (총 20건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.08입니다. 최저가격은 137,626,000원, 감정가는 384,000,000원이며 감정가 대비 35.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 13,762,600원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.10.14 | 384,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.11.18 | 268,800,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.12.30 | 215,040,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.05.12 | 215,040,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.06.16 | 172,032,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.07.28 | 137,626,000원 | 변경 |
| 7차 | 2026.09.08 | 137,626,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 9.40㎡(2.84평)
- 건물 면적
- 73.84㎡(22.34평)
- 청구 금액
- 1,520,000,000원
- 입찰보증금
- 13,762,600원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역중심상업지역차량출입 가능철근콘크리트구조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 이OO | 2501호 | 배당 2024.03.22. | 보증 40,000,000원 / 차임 1,000,000원 |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년1월19일 | 소유권 | (OOOOO | |
| 2 | 2022년1월21일 | 근저당권 | 수OOO | 1,800,000,000원 |
| 3 | 2022년12월29일 | 근저당권 | 이OO | 1,270,000,000원 |
| 4 | 2024년1월4일 | 임의경매 | 이OO | |
| 5 | 2024년3월27일 | 가압류 | 수OOO | 276,654,115원 |
| 6 | 2024년10월21일 | 임의경매 | 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO | |
| 7 | 2025년6월25일 | 압류 | 국 |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- [2026.05.07]채권자 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO 유치권 권리주장 배제 의견서 제출
- [2025.12.16]채권자 에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOO OOO) 기일연기신청 제출임차인 이홍기의 유치권 주장이 있으나, 이에 대하여 '이 사건 공사비용은 임차물의 객관적 가치를 증대시키기 위하여 투입한 유익비라고 볼 수 없다'는 사유로 채권자의 유치권 배제 신청서 제출됨
소재지
광주광역시 동구 금남로 202, 25층2501호 (금남로4가,로머스파크주건축물)구) 광주광역시 동구 금남로4가 79-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 137,626,000원 · 감정가 대비 35.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.08
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 13,762,600원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
광주광역시 동구 금남로 202, 25층2501호 (금남로4가,로머스파크주건축물)구) 광주광역시 동구 금남로4가 79-1 오피스텔 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2023타경85131 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.09.08 · 최저가격 137,626,000원 · 감정가 대비 35.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.