변경유찰 2회
남양주시 진접읍 다가구주택 경매
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2025타경1624남양주지원 경매5계업데이트 2026.10.26 21:26
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현재 상태변경
매각기일2026.08.26
최저가격4억 7,508만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경1624 진행 물건 (총 6건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.26입니다. 최저가격은 475,088,000원, 감정가는 969,567,500원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 67,869,700원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.17 | 969,567,500원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.08.26 | 475,088,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 209.10㎡(63.25평)
- 건물 면적
- 317.35㎡(96.00평)
- 청구 금액
- 289,630,330원
- 입찰보증금
- 67,869,700원
- 배당요구 종기
- 2025/07/16
경매컨설팅 상담
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권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제1종전용주거지역지구단위계획구역버스정류장지하철철근콘크리트구조경사지붕도시가스
임차·점유 현황
7건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 강○○ | 101호 | 전입 2024.05.30 / 2024.05.07… | 보증 130,000,000원 |
| 고○○ | B03호전부 | 전입 2022.08.19. / 2022.08.1… | 보증 50,000,000원 |
| 김○ | 201호 | 전입 2021.03.19. / 2021.03.1… | 보증 150,000,000원 |
| 여○○ | B02호 | 전입 2025.02.11. / 2024.11.0… | 보증 50,000,000원 |
| 오○○ | B04호 | 전입 2021.04.01. / 2021.04.0… | 보증 40,000,000원 |
| 조○○ | 202호 | 전입 2019.05.17 / 2019.05.17… | 보증 180,000,000원 |
| 허○○ | 102호전부 | 전입 2023.10.20. / 2023.09.1… | 보증 130,000,000원 |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함.
- 목록 2. 일반건축물대장상, 지하 1층은 단독주택(부속창고)로 등재되어 있으나 원룸형 4개호로, 지상 1, 2층은 단독주택(1가구) 로 등재되어 있으나 각 층별 원룸형 2개호로 구분되어 있음.
소재지
경기도 남양주시 진접읍 금곡리 1048-3
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 475,088,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.26
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 67,869,700원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 남양주시 진접읍 금곡리 1048-3 다가구주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경1624 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.08.26 · 최저가격 475,088,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.