매각유찰 7회
시흥시 정왕동 다세대(빌라) 경매
매각 종료 · 2026.06.04 매각기일에 낙찰가 8,714만 원(감정가 대비 50%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경51636안산지원 경매4계업데이트 2026.09.23 00:49
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.04
낙찰가8,714만 원
감정가 대비50%
동일 사건2025타경51636 진행 물건 (총 10건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.04입니다. 최저가격은 86,240,000원, 감정가는 176,000,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 8,624,000원입니다.
매각기일·가격 이력
9회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.07.10 | 176,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.08.28 | 123,200,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.10.02 | 86,240,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.11.06 | 60,368,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.01.29 | 42,257,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.03.12 | 176,000,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.03.12 | 29,579,000원 | 변경 |
| 8차 | 2026.04.23 | 123,200,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.06.04 | 86,240,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 56.82㎡(17.19평)
- 건물 면적
- 41.79㎡(12.64평)
- 청구 금액
- 205,000,000원
- 입찰보증금
- 8,624,000원
- 배당요구 종기
- 2025/04/28
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| J*** | 미상 | 전입 2021.07.09 / 확정 미상 | |
| 김OO | 전 유 부분전부 | 전입 2021.07.08. / 확정 2021.05.28. / 배당 2025.2.5. | 보증 205,000,000원 |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년7월26일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2021년7월26일 | 약정/금지사항/환매특약 | ||
| 3 | 2023년8월21일 | 임차권설정 | 김OO | 205,000,000원 |
| 4 | 2023년8월30일 | 가압류 | 주OOOOOOO | 1,072,000,000원 |
| 5 | 2023년11월23일 | 압류 | 국 | |
| 6 | 2024년1월8일 | 압류 | 평OO | |
| 7 | 2025년2월6일 | 강제경매 | 주OOOOOOO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- ‘주택도시보증공사’(양도전:임차인 김OO)로부터 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 배당금으로 임차보증금 반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다’는 확약서가 2026.01.30. 제출됨.
소재지
경기도 시흥시 정왕동 2256-3 봉우팰리스1동 3층301호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 86,240,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.04
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 8,624,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 시흥시 정왕동 2256-3 봉우팰리스1동 3층301호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경51636 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.04 · 최저가격 86,240,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다.