유찰유찰 8회
정선군 남면 전 경매
2024타경2249영월지원 경매3계업데이트 2026.10.20 18:07
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현재 상태유찰
매각기일2026.10.13
최저가격375만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2024타경2249 진행 물건 (총 5건)
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핵심 요약
현재 상태는 유찰입니다. 매각기일은 2026.10.13입니다. 최저가격은 3,752,000원, 감정가는 10,938,800원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 1,093,880원입니다.
매각기일·가격 이력
10회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.10.14 | 10,938,800원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.11.11 | 7,657,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.12.09 | 5,360,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.01.27 | 3,752,000원 | 매각 |
| 5차 | 2026.04.14 | 3,752,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.05.19 | 2,626,000원 | 변경 |
| 7차 | 2026.06.23 | 10,938,800원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.07.28 | 7,657,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.09.08 | 5,360,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2026.10.13 | 3,752,000원 | 유찰 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 3,772.00㎡(1,141.03평)
- 청구 금액
- 386,353,452원
- 입찰보증금
- 1,093,880원
- 배당요구 종기
- 2025/03/24
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
등기 현황
3건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019년4월16일 | 소유권 | 김OOOOOOOOOOOO | |
| 2 | 2016년7월26일 | 근저당권 | 평OOOOOOOOOOOO | 429,000,000원 |
| 3 | 2024년12월30일 | 임의경매 | 평OOOOOOOOOO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 남선초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2180m |
| 문곡중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2445m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -65.7% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 3,752,000원 | 1,876,000원 | 9,917,272원 |
| 기준 | 4,052,160원 | 2,431,296원 | 9,665,437원 |
| 공격 | 4,352,320원 | 2,829,008원 | 9,571,187원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (30점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 65.7%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 7회입니다.
사건 문서
특이사항
- 일괄매각 공부상 전이나 현황 임야로 농지취득자격증명 필요 없음 인접토지와의 지적경계가 불분명하므로 입찰시 확인 요함
소재지
강원특별자치도 정선군 남면 유평리 200
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 유찰
- 최저가격은 얼마인가요?
- 3,752,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.13
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,093,880원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
강원특별자치도 정선군 남면 유평리 200 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경2249 · 현재 상태 유찰입니다.
매각기일 2026.10.13 · 최저가격 3,752,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다.