매각유찰 7회
남해군 고현면 주택 경매
매각 종료 · 2026.06.01 매각기일에 낙찰가 2,190만 원(감정가 대비 20%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경4888진주지원 경매5계업데이트 2026.09.23 01:12
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.01
낙찰가2,190만 원
감정가 대비20%
동일 사건2024타경4888 진행 물건 (총 9건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.01입니다. 최저가격은 13,625,000원, 감정가는 110,835,390원이며 감정가 대비 12.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 1,362,500원입니다.
매각기일·가격 이력
8회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.07.28 | 110,835,390원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.09.01 | 88,668,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.10.20 | 70,934,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.11.24 | 56,747,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.01.12 | 39,723,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.03.09 | 27,806,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.04.13 | 19,464,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.06.01 | 13,625,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 972.00㎡(294.03평)
- 건물 면적
- 107.19㎡(32.42평)
- 청구 금액
- 10,272,025원
- 입찰보증금
- 1,362,500원
- 배당요구 종기
- 2024/11/11
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치생산관리지역계획관리지역
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 이OO | 전부 | 전입 2004.12.10. / 확정 2024.10.31. / 배당 2024.11.1. | 보증 50,000,000원 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2004년3월30일 | 소유권 | 강OO | |
| 2 | 2021년9월3일 | 근저당권 | 김OOOOOOO | 12,000,000원 |
| 3 | 2024년2월27일 | 가압류 | 수OOO | 9,773,157원 |
| 4 | 2024년7월11일 | 가압류 | 엔OOOOOOOOOOO | 51,311,599원 |
| 5 | 2024년8월14일 | 가압류 | 김OOOOOOO | 9,655,821원 |
| 6 | 2024년8월26일 | 임의경매 | 김OOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 임차인 대항력 주의 요함(이에 대하여 2026.05.12.자로 신청채권자부터 임차인이 가장임차인이라는 취지의 권리배제신청서가 제출되어 있음).
- 일괄매각.-목록[1,2] 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함).
- 목록[1] 지적도상 맹지임.
- 목록[2] 지적도상 동쪽으로 도로와 접해있으나 담장등으로 가로막혀있어 목록[3]을 통해 출입가능함.
- 목록[3] 남쪽으로 도로와 접해 있으나 차량출입은 불가함(감정서 참조).
- 목록[4] 단층주택 공부면적 36.36.㎡이나 현황면적 약60㎡로 상이함, 현황면적으로 평가함.
- 제시외 건물(감정서상 ㄱ~ㅁ) 매각포함.
- 인접지와 경계가 불분명한 바, 정확한 위치?경계확정은 측량 요함.
소재지
경상남도 남해군 고현면 오곡리 1260-2
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 13,625,000원 · 감정가 대비 12.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.01
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,362,500원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 남해군 고현면 오곡리 1260-2 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경4888 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.01 · 최저가격 13,625,000원 · 감정가 대비 12.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다.