유찰유찰 5회
원주시 귀래면 답 경매
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2024타경400021원주지원 경매1계업데이트 2026.11.03 11:46
1 / 16실제 물건사진 16장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태유찰
매각기일2026.08.24
최저가격355만 원
감정가 대비24.0%
동일 사건2024타경400021 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 유찰입니다. 매각기일은 2026.08.24입니다. 최저가격은 3,559,000원, 감정가는 14,823,000원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 508,400원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.06 | 14,823,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.11 | 10,376,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.15 | 7,263,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.20 | 5,084,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.08.24 | 3,559,000원 | 유찰 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 549.00㎡(166.07평)
- 청구 금액
- 19,677,358원
- 입찰보증금
- 508,400원
- 배당요구 종기
- 2024/04/08
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치농림지역계획관리지역농업보호구역버스정류장
등기 현황
2건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1992년12월30일 | 소유권 | 김O | |
| 2 | 2024년1월4일 | 강제경매 | (OOOOOOOOO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 귀래초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 3618m |
| 귀래중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 3804m |
| 북원여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 육민관고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 원주고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 진광고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 대성고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 원주여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -65.7% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 5,084,000원 | 2,542,000원 | 10,597,924원 |
| 기준 | 5,490,720원 | 3,294,432원 | 10,256,685원 |
| 공격 | 5,897,440원 | 3,833,336원 | 10,128,975원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (36점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 1건 있습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 65.7%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 3회입니다.
사건 문서
특이사항
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문 의 바람) - 지적도상 맹지, 차량 및 도보로 접근이 곤란한 상태이며 인근에 고압 송전선로 소재 - 임야화된 휴경지로 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음) - 감정평가액(최…
소재지
강원특별자치도 원주시 귀래면 용암리 383
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 유찰
- 최저가격은 얼마인가요?
- 3,559,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.24
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 508,400원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 리커버리랩 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
강원특별자치도 원주시 귀래면 용암리 383 답 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경400021 · 현재 상태 유찰입니다.
매각기일 2026.08.24 · 최저가격 3,559,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.