매각유찰 6회
북구 양산동 도로 경매
매각 종료 · 2026.10.07 매각기일에 낙찰가 6,200만 원(감정가 대비 46%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경81815광주 경매6계업데이트 2026.10.08 00:07
1 / 81실제 물건사진 81장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.10.07
낙찰가6,200만 원
감정가 대비46%
동일 사건2024타경81815 진행 물건 (총 4건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.07입니다. 최저가격은 31,102,000원, 감정가는 135,590,000원이며 감정가 대비 22.9%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 4,859,600원입니다.
매각기일·가격 이력
8회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.08.13 | 135,590,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.09.24 | 94,913,000원 | 매각 |
| 4차 | 2026.03.11 | 94,913,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.04.22 | 75,931,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.06.10 | 60,745,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.07.15 | 48,596,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.08.26 | 38,877,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.10.07 | 31,102,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 공유물분할을위한경매
- 토지 면적
- 298.00㎡(90.15평)
- 입찰보증금
- 4,859,600원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역제3종일반주거지역자연녹지지역개발제한구역차량접근이 가능버스승강장
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023년2월17일 | 소유권 | 정OO | |
| 2 | 2023년2월27일 | 소유권 | 정OO | |
| 3 | 2024년1월4일 | 소유권 | 정OO | |
| 4 | 2024년1월4일 | 소유권 | 정OO | |
| 5 | 2023년2월27일 | 소유권 | 정OO | |
| 6 | 2023년2월27일 | 소유권 | 이OO | |
| 7 | 2024년10월4일 | 임의경매 | 정OO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 양지초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 336m |
| 용두중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 804m |
| 지산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 985m |
| 양산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1390m |
| 광주경신중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 운암중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 서강중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 금호중앙중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -71.3% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 1,306,000원 | 653,000원 | 8,667,366원 |
| 기준 | 1,410,480원 | 846,288원 | 8,579,707원 |
| 공격 | 1,514,960원 | 984,724원 | 8,546,900원 |
AI 물건 위험도 진단
R4 등급 (76점)자동 분석 기준으로 입찰 전 전문가 확인이 필요한 물건입니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 1건 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 경계를 알수없어 측량 요함
소재지
광주광역시 북구 양산동 93-6
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 31,102,000원 · 감정가 대비 22.9%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.07
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 4,859,600원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
광주광역시 북구 양산동 93-6 도로 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경81815 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.10.07 · 최저가격 31,102,000원 · 감정가 대비 22.9%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.