진행유찰 8회
공주시 신풍면 답 경매
2024타경21114공주지원 경매2계업데이트 2026.08.19 20:46
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현재 상태진행
매각기일2026.09.29
최저가격28만 원
감정가 대비4.0%
동일 사건2024타경21114 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.29입니다. 최저가격은 289,000원, 감정가는 7,168,000원이며 감정가 대비 4.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 59,041원입니다.
매각기일·가격 이력
9회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.09.18 | 7,168,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.10.30 | 5,018,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.12.11 | 3,513,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.01.20 | 2,459,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.03.10 | 1,721,300원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.04.14 | 1,204,910원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.05.26 | 843,437원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.07.07 | 590,406원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.09.29 | 289,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 공유물분할을위한경매
- 토지 면적
- 112.00㎡(33.88평)
- 입찰보증금
- 59,041원
- 배당요구 종기
- 2024/09/09
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역버스정류장
등기 현황
3건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년1월3일 | 소유권 | 정○○ | |
| 2 | 2020년1월3일 | 소유권 | 이○○ | |
| 3 | 2024년6월20일 | 임의경매 | 이○○ |
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 31,600원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 3,539,200원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 신풍초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2081m |
| 유구중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 3781m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -94.2% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 413,000원 | 206,500원 | 8,211,043원 |
| 기준 | 446,040원 | 267,624원 | 8,183,322원 |
| 공격 | 479,079원 | 311,401원 | 8,172,947원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (30점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 94.2%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 8회입니다.
사건 문서
특이사항
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
소재지
충청남도 공주시 신풍면 조평리 124-4
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 289,000원 · 감정가 대비 4.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.29
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 59,041원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청남도 공주시 신풍면 조평리 124-4 답 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경21114 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.29 · 최저가격 289,000원 · 감정가 대비 4.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다.