진행유찰 9회
안성시 공도읍 다세대(빌라) 경매
2024타경56710평택지원 경매5계업데이트 2026.09.17 16:27
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현재 상태진행
매각기일2026.10.27
최저가격6,722만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2024타경56710 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.10.27입니다. 최저가격은 67,228,000원, 감정가는 196,000,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 9회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 19,600,000원입니다.
매각기일·가격 이력
11회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.10.27 | 196,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.12.01 | 137,200,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.01.20 | 96,040,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.02.24 | 67,228,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.04.07 | 47,059,600원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.05.12 | 32,941,720원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.07.07 | 196,000,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.07.07 | 23,059,204원 | 변경 |
| 9차 | 2026.08.11 | 137,200,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2026.09.15 | 96,040,000원 | 유찰 |
| 11차 | 2026.10.27 | 67,228,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 47.72㎡(14.44평)
- 건물 면적
- 74.48㎡(22.53평)
- 청구 금액
- 185,296,476원
- 입찰보증금
- 19,600,000원
- 배당요구 종기
- 2025/04/15
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 유OO | 201호전부 | 전입 2021.07.01. / 확정 2021.05.25. | 보증 173,000,000원 |
| 주OOO | 전부 | 전입 2021.07.01. / 확정 2021.05.25. / 배당 2025.3.27. | 보증 173,000,000원 |
등기 현황
3건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년7월22일 | 소유권 | 허OO | |
| 2 | 2023년7월20일 | 임차권설정 | 유OO | 173,000,000원 |
| 3 | 2024년12월18일 | 강제경매 | 주OOOOOOO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 문기초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1151m |
| 만정중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2962m |
| 공도중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 3021m |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 196,000,000원 | 98,000,000원 | 108,156,000원 |
| 기준 | 211,680,000원 | 127,008,000원 | 95,000,480원 |
| 공격 | 227,359,999원 | 147,783,999원 | 90,076,959원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (56점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 7건 있습니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 7회입니다.
사건 문서
소재지
경기도 안성시 공도읍 승두3길 29-10, 2동 2층201호 (대연하늘채)구) 경기도 안성시 공도읍 승두리 86-6
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 67,228,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.27
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 19,600,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 안성시 공도읍 승두3길 29-10, 2동 2층201호 (대연하늘채)구) 경기도 안성시 공도읍 승두리 86-6 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경56710 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.10.27 · 최저가격 67,228,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 9회가 반영되어 있습니다.