변경유찰 2회
강서구 대저2동 근린시설 경매
2025타경101375부산서부지원 경매4계업데이트 2026.10.20 21:49
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현재 상태변경
매각기일2026.07.15
최저가격6억 5,918만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경101375 진행 물건 (총 13건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.15입니다. 최저가격은 659,187,000원, 감정가는 1,345,279,200원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 65,918,700원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.06 | 1,345,279,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.10 | 941,695,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.15 | 659,187,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 776.00㎡(234.74평)
- 건물 면적
- 374.20㎡(113.20평)
- 청구 금액
- 1,111,000,000원
- 입찰보증금
- 65,918,700원
- 배당요구 종기
- 2025/07/28
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역자연녹지지역개발제한구역시내버스정류장
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 이○○ | 전입 2022.07.01. / 2022.12.2… | 보증 70,000,000원 |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각(제시외 건물 5-1 내지 6-1 포함).
- 본건 목록 2번 토지 지상에 제시외 건물 창고(6-1) 외 컨테이너 2식(매각에서 제외)과 적재물이 소재하는 바, 경매 응찰시 참 고하기 바람.
- 본건 목록 3번 4번 토지는 지목 및 현황 도로로 이용중임.
- 본건 목록 5번 건물은 제시외 건물 5-1로 인하여 건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있으며, 목록 6번 건물은 외부관찰 및 관련자료에 의거 중층이 소재하는 것으로 조사되어 본 건물에 포함하여 감정평가함(감정평가서 참조).
- 본건 목록 5번은 근린생활시설(작업장 등)로, 목록 6번은 근린생활시설(사무실 등)로 각 이용중임.
- 위반건축물: 1
소재지
부산광역시 강서구 대저2동 4902
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 659,187,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.15
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 65,918,700원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
부산광역시 강서구 대저2동 4902 근린시설 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경101375 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.07.15 · 최저가격 659,187,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.