변경유찰 3회
수영구 민락동 근린상가 경매
2025타경5379동부지원 경매7계업데이트 2026.10.23 00:29
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매각기일2026.09.22
최저가격2억 5,930만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경5379 진행 물건 (총 16건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]주택진행최저가 54,456,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]근린시설진행중최저가 370,440,000원
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.22입니다. 최저가격은 259,308,000원, 감정가는 756,000,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 52,920,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.09 | 756,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.14 | 529,200,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.18 | 370,440,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.09.22 | 259,308,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 8.27㎡(2.50평)
- 건물 면적
- 45.15㎡(13.66평)
- 청구 금액
- 525,228,711원
- 입찰보증금
- 52,920,000원
- 배당요구 종기
- 2025/08/04
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역준주거지역지구단위계획구역시내버스정류장차량접근이 가능철근콘크리트구조
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 안○○ | 206호 | 전입 2023.07.17 / 없음 / | |
| 최○○ | 광안KCC스위첸하버뷰206호 | 전입 2023.04.11 / 없음 / | 차임 3,000,000원 |
사건 문서
특이사항
- 2025. 6. 26.자 사실조회회신서에 의하면, 건축물 전체 공용부분(표제부)에 존재하는 의무조경시설의 수목 고사로 인한 건축법 위반으로 불법건축물로 등재된 상태로 2층 206호(전유부)에 해당하는 위반사항은 아니며, 위반 부분에 대하여 해당 건축물의 관리단이 수목 재식재 등을 통해 위반사항을 해소할 경우 합법건축물로…
- 위반건축물: 1
소재지
부산광역시 수영구 민락동 181-79 광안케이씨씨스위첸하버뷰 2층206호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 259,308,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.22
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 52,920,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
부산광역시 수영구 민락동 181-79 광안케이씨씨스위첸하버뷰 2층206호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경5379 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.09.22 · 최저가격 259,308,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.