진행유찰 2회
삼척시 가곡면 전 경매
2025타경30511강릉지원 경매2계업데이트 2026.07.28 21:51
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현재 상태진행
매각기일2026.08.31
최저가격1억 4,112만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경30511 진행 물건 (총 22건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]전유찰 1회최저가 341,284,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전유찰 2회최저가 54,049,000원
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.08.31입니다. 최저가격은 141,126,000원, 감정가는 288,012,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 20,160,800원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.08 | 288,012,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.27 | 201,608,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.31 | 141,126,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 공유물분할을위한경매
- 토지 면적
- 6,083.00㎡(1,840.11평)
- 입찰보증금
- 20,160,800원
- 배당요구 종기
- 2025/07/14
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역버스정류장
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 오저초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 4794m |
| 가곡중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 4633m |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 288,012,000원 | 144,006,000원 | 155,174,132원 |
| 기준 | 311,052,960원 | 186,631,776원 | 135,842,766원 |
| 공격 | 334,093,920원 | 217,161,048원 | 128,607,905원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (43점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
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- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
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사건 문서
특이사항
- 일괄매각 -목록1,2,5,6,7 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수), 매각물건명세서 첨부 사실조회회신 참고 -목록2 남측 지상에 매각대상이 아닌 미등기 건물 3동(주택 2동, 변소 1동), 목록1,2,7 경계 부분 지상에 매각대상이 아닌 미등 기 건물 1동(주택) 소재하며 법정지상권 성립여부는 불분명 -목록5,…
소재지
강원특별자치도 삼척시 가곡면 풍곡리 579-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 141,126,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.31
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 20,160,800원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
강원특별자치도 삼척시 가곡면 풍곡리 579-1 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경30511 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.08.31 · 최저가격 141,126,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.