매각유찰 9회
연제구 해맞이로77번길 오피스텔 경매
매각 종료 · 2026.05.19 매각기일에 낙찰가 8,642만 원(감정가 대비 59%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경62181부산지방법원 경매1계업데이트 2026.09.23 09:06
1 / 8실제 물건사진 8장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.19
낙찰가8,642만 원
감정가 대비59%
동일 사건2024타경62181 진행 물건 (총 3건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.19입니다. 최저가격은 71,540,000원, 감정가는 146,000,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 9회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 7,154,000원입니다.
매각기일·가격 이력
11회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.05.27 | 146,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.07.08 | 102,200,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.08.12 | 71,540,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.09.16 | 50,078,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2025.10.21 | 35,055,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2025.11.25 | 24,539,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2025.12.30 | 17,177,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.02.03 | 12,024,000원 | 변경 |
| 9차 | 2026.03.10 | 146,000,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2026.04.14 | 102,200,000원 | 유찰 |
| 11차 | 2026.05.19 | 71,540,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 21.07㎡(6.38평)
- 건물 면적
- 50.03㎡(15.13평)
- 청구 금액
- 145,102,768원
- 입찰보증금
- 7,154,000원
- 배당요구 종기
- 2024/11/20
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역차량출입 가능시내버스정류장철근콘크리트조도시가스개별난방
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 전부 | 전입 2020.11.30. / 확정 2020.10.28. | 보증 140,000,000원 |
등기 현황
3건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016년11월28일 | 소유권 | 강OO | |
| 2 | 2023년10월20일 | 임차권설정 | 김OO | 140,000,000원 |
| 3 | 2024년9월9일 | 강제경매 | 주OOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 공부상 업무시설(오피스텔)이며 주거용으로 이용중임.
- 경매신청채권자인 주택도시보증공사의 임차보증금 반환채권(금140,000,000원)이 배당에서 전액 변제되지 않더라도 잔액을 매수 인이 인수하지 아니함.
- 경매신청채권자가 대항력을 포기하고 임차권등기 말소에 동의하였으므로 임차인 김OO의 주택임차권 등기는 말소대상임
소재지
부산광역시 연제구 해맞이로77번길 53, 7층701호 (거제동,다옴빌)구) 부산광역시 연제구 거제동 676-21
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 71,540,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.19
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 7,154,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
부산광역시 연제구 해맞이로77번길 53, 7층701호 (거제동,다옴빌)구) 부산광역시 연제구 거제동 676-21 오피스텔 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경62181 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.19 · 최저가격 71,540,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 9회가 반영되어 있습니다.