진행유찰 2회
여수시 돌산읍 임야 경매
2025타경52005순천지원 경매2계업데이트 2026.07.22 15:55
1 / 33실제 물건사진 33장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태진행
매각기일2026.08.31
최저가격7,257만 원
감정가 대비56.0%
동일 사건2025타경52005 진행 물건 (총 10건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]주택매각최저가 41,819,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야매각최저가 1,215,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야매각최저가 7,979,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구매각최저가 41,819,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행중최저가 72,570,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구매각최저가 41,819,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택유찰 1회최저가 85,346,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]임야진행중최저가 1,736,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]임야진행중최저가 11,398,000원
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.08.31입니다. 최저가격은 72,570,000원, 감정가는 129,588,690원이며 감정가 대비 56.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 9,071,200원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.01 | 129,588,690원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.20 | 90,712,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.31 | 72,570,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 18,512.67㎡(5,600.08평)
- 청구 금액
- 14,252,808원
- 입찰보증금
- 9,071,200원
- 배당요구 종기
- 2025/12/01
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치농림지역생산관리지역보전산지버스정류장
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 봉덕초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2385m |
| 돌산중앙중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 3815m |
| 여수여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 13807m |
| 부영여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 여수고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 여천고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 여수충무고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 한영고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -30.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 1,215,000원 | 607,500원 | 8,620,865원 |
| 기준 | 1,312,200원 | 787,320원 | 8,539,314원 |
| 공격 | 1,409,400원 | 916,110원 | 8,508,793원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (32점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 1. 지분매각 2. 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공 유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권 행사불가)
소재지
전라남도 여수시 돌산읍 율림리 산361
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 72,570,000원 · 감정가 대비 56.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.31
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 9,071,200원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전라남도 여수시 돌산읍 율림리 산361 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경52005 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.08.31 · 최저가격 72,570,000원 · 감정가 대비 56.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.