변경유찰 5회
김해시 삼계동 근린상가 경매
2025타경12178창원지방법원 경매9계업데이트 2026.09.29 22:10
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현재 상태변경
매각기일2026.08.27
최저가격1억 8,185만 원
감정가 대비16.8%
동일 사건2025타경12178 진행 물건 (총 11건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.27입니다. 최저가격은 181,851,000원, 감정가는 1,082,000,000원이며 감정가 대비 16.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 25,978,800원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.26 | 1,082,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.02 | 757,400,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.07 | 530,180,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.04 | 371,126,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.07.16 | 259,788,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.08.27 | 181,851,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 56.76㎡(17.17평)
- 건물 면적
- 303.18㎡(91.71평)
- 청구 금액
- 1,260,912,207원
- 입찰보증금
- 25,978,800원
- 배당요구 종기
- 2025/12/15
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역일반상업지역지구단위계획구역철근콘크리트조스라브지붕
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 이OOO | 기호1,3전부 | 전입 2022.03.30. / 확정 2023.02.07. / 배당 2025.12.2. | 보증 4,238원 |
등기 현황
8건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018년8월28일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2018년8월16일 | 근저당권 | 농OOOOOOOOOOO | 1,140,000,000원 |
| 3 | 2019년4월9일 | 근저당권 | 농OOOOOOOOOOO | 120,000,000원 |
| 4 | 2021년4월26일 | 근저당권 | (OOOOOOOOO | 130,000,000원 |
| 5 | 2022년7월4일 | 근저당권 | (OOOOOO | 216,000,000원 |
| 6 | 2023년5월22일 | 압류 | 김OO | |
| 7 | 2023년9월13일 | 압류 | 김OO | |
| 8 | 2025년9월25일 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOO |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 목록 1. 3.은 대장상 합병되었는바, 건물표시변경등기신청 요함.
소재지
경상남도 김해시 삼계동 1506-10 태평포시즌빌딩 1층101호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 181,851,000원 · 감정가 대비 16.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.27
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 25,978,800원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 김해시 삼계동 1506-10 태평포시즌빌딩 1층101호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경12178 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.08.27 · 최저가격 181,851,000원 · 감정가 대비 16.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.