진행유찰 4회
평택시 모산영신1길 다세대(빌라) 경매
2024타경53810평택지원 경매2계업데이트 2026.10.01 20:48
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현재 상태진행
매각기일2026.11.16
최저가격22억 4,240만 원
감정가 대비76.6%
동일 사건2024타경53810 진행 물건 (총 11건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]도시형생활주택유찰 2회최저가 1,435,112,000원
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.16입니다. 최저가격은 2,242,400,000원, 감정가는 2,928,800,000원이며 감정가 대비 76.6%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 100,457,800원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.09.22 | 2,928,800,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.11.10 | 2,050,160,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.12.15 | 1,435,112,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.06.15 | 1,435,112,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.07.20 | 1,004,578,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.08.31 | 703,205,000원 | 변경 |
| 7차 | 2026.11.16 | 2,242,400,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 738.00㎡(223.25평)
- 건물 면적
- 486.20㎡(147.08평)
- 청구 금액
- 264,006,244원
- 입찰보증금
- 100,457,800원
- 배당요구 종기
- 2025/01/21
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제1종일반주거지역버스정류장철근콘크리트구조도시가스
임차·점유 현황
5건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 202호 | 전입 2024.1.19. / 배당 2025.1.20. | 보증 20,000,000원 / 차임 300,000원 |
| 문OO | 302호 | 배당 2025.1.20. | 보증 20,000,000원 / 차임 300,000원 |
| 오OO | 502호 | 전입 2024.6.18. / 확정 2024.6.18. / 배당 2025.5.7. | 보증 5,000,000원 / 차임 1,350,000원 |
| 윤OO | 미상 | 전입 2024.03.04. / 확정 미상 | |
| 정OO | 501호 | 전입 2024.03.14. / 배당 2025.6.24. | 보증 5,000,000원 / 차임 1,500,000원 |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 평택모산초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 329m |
| 세교중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 895m |
| 동삭중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1426m |
| 비전중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1984m |
| 소사벌중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 한광중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 신한중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 용이중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -30.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 2,050,160,000원 | 1,025,080,000원 | 1,055,631,760원 |
| 기준 | 2,214,172,800원 | 1,328,503,680원 | 918,025,020원 |
| 공격 | 2,378,185,600원 | 1,545,820,640원 | 866,525,001원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (43점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- [2025.11.27]채권자 경OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO) 매각기일연기신청 제출1. 일괄매각 2. 구분건물 대지권 미등기로 구분건물의 최저매각가격은 건물만의 평가임 3. 목록 6. 토지는 환지예정지로서(5브럭5롯트), 현재 다세대주택(8세대)의 건부지로 이용 중임
소재지
경기도 평택시 모산영신1길 10-7, 3층302호 (동삭동,케이1빌라트)구) 경기도 평택시 동삭동 0
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 2,242,400,000원 · 감정가 대비 76.6%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.16
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 100,457,800원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 평택시 모산영신1길 10-7, 3층302호 (동삭동,케이1빌라트)구) 경기도 평택시 동삭동 0 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경53810 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.16 · 최저가격 2,242,400,000원 · 감정가 대비 76.6%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.