매각유찰 2회
의정부시 호원동 오피스텔 경매
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매각 종료 · 2026.07.09 매각기일에 낙찰가 1억 8,520만 원(감정가 대비 59%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경73275의정부지방법원 경매5계업데이트 2026.10.21 15:48
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.09
낙찰가1억 8,520만 원
감정가 대비59%
동일 사건2025타경73275 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.09입니다. 최저가격은 153,860,000원, 감정가는 314,000,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 15,386,000원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.30 | 314,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.04 | 219,800,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.09 | 153,860,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 38.21㎡(11.56평)
- 건물 면적
- 82.87㎡(25.07평)
- 청구 금액
- 339,000,000원
- 입찰보증금
- 15,386,000원
- 배당요구 종기
- 2025/12/29
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치주거지역버스정류장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 강○○ | 702호전부 | 전입 2020.12.23.2020.12.23.… | 보증 339,000,000,339,000,000원 |
| 정○○ | 목적물전부 | 전입 2024.09.02. / - / | 보증 5,000,000원 / 차임 950,000원 |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년1월13일 | 소유권 | 권○○ | |
| 2 | 2021년12월17일 | 압류 | 의○○○ | |
| 3 | 2022년4월11일 | 압류 | ○ | |
| 4 | 2022년9월20일 | 가압류 | 주○○○ | 2,071,000,000원 |
| 5 | 2023년4월21일 | 임차권설정 | 강○○ | 339,000,000원 |
| 6 | 2025년3월13일 | 압류 | ○ | |
| 7 | 2025년10월2일 | 강제경매 | 주○○○ |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 신청채권자가 배당받지 못하는 잔존 임대차보증금에 대한 반환청구권 포기 및 임차권등기 말소 동의 내용의 대항력 포기 확약서(2026. 1. 16.) 제출
소재지
경기도 의정부시 호원동 226-298 클래스원3차 102동 7층702호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 153,860,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.09
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 15,386,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 의정부시 호원동 226-298 클래스원3차 102동 7층702호 오피스텔 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경73275 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.09 · 최저가격 153,860,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.