진행유찰 4회
파주시 파주읍 대지 경매
2023타경73785고양지원 경매3계업데이트 2026.08.08 09:26
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현재 상태진행
매각기일2026.09.08
최저가격6,875만 원
감정가 대비24.0%
동일 사건2023타경73785 진행 물건 (총 9건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.08입니다. 최저가격은 68,750,000원, 감정가는 286,335,972원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 14,030,500원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.21 | 286,335,972원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.26 | 200,435,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.30 | 140,305,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.04 | 98,214,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.09.08 | 68,750,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 526.42㎡(159.24평)
- 청구 금액
- 30,000,000원
- 입찰보증금
- 14,030,500원
- 배당요구 종기
- 2023/12/15
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역버스정류장
등기 현황
9건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년6월15일 | 소유권 | (○○○ | |
| 2 | 2021년6월15일 | 근저당권 | (○○○ | 180,000,000원 |
| 3 | 2021년6월15일 | 지상권 | (○○○ | |
| 4 | 2023년9월13일 | 강제경매 | 기○○○ | |
| 5 | 2023년11월24일 | 가압류 | 중○○○ | 301,688,481원 |
| 6 | 2023년11월29일 | 압류 | ○ | |
| 7 | 2024년1월5일 | 임의경매 | (○○○ | |
| 8 | 2024년5월8일 | 강제경매 | 중○○○ | |
| 9 | 2026년3월30일 | 압류 | 파○○ |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 임진초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1749m |
| 문산수억중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 806m |
| 문산동중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2339m |
| 선유중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2438m |
| 문산북중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 파주중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 286,335,972원 | 143,167,986원 | 154,317,681원 |
| 기준 | 309,242,849원 | 185,545,709원 | 135,098,811원 |
| 공격 | 332,149,727원 | 215,897,322원 | 127,906,051원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (62점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 1.일괄매각 2.목록1 지목 대지이며, 현황은 나대지 상태임 3.목록2,4,5 지목 대지이며, 현황 도로로 이용 중 4.목록3 지목 및 현황 도로 5.목록2~5는 인접 필지와 같이 경계구분 없이 이용 중
소재지
경기도 파주시 파주읍 봉서리 242-31
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 68,750,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.08
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 14,030,500원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 9건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 파주시 파주읍 봉서리 242-31 대지 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2023타경73785 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.08 · 최저가격 68,750,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.