변경유찰 4회
남양주시 화도읍 전 경매
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
2025타경71286남양주지원 경매3계업데이트 2026.10.22 18:08
1 / 17실제 물건사진 17장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태변경
매각기일2026.06.16
최저가격5,489만 원
감정가 대비24.0%
동일 사건2025타경71286 진행 물건 (총 6건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.16입니다. 최저가격은 54,897,000원, 감정가는 228,639,900원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 5,489,700원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.20 | 228,639,900원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.03 | 160,048,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.07 | 112,034,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.12 | 78,424,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.06.16 | 54,897,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 661.00㎡(199.95평)
- 청구 금액
- 164,585,719원
- 입찰보증금
- 5,489,700원
- 배당요구 종기
- 2025/05/13
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치생산관리지역계획관리지역버스정류장간선도로
등기 현황
10건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2002년4월11일 | 소유권 | 최OO | |
| 2 | 2005년5월17일 | 근저당권 | 농OOOOOOOOOOO | 28,000,000원 |
| 3 | 2005년5월17일 | 지상권 | 가OOOOOOOO | |
| 4 | 2009년8월4일 | 근저당권 | 농OOOOOOOOOOO | 21,000,000원 |
| 5 | 2015년1월15일 | 근저당권 | 농OOOOOOOOOOO | 9,500,000원 |
| 6 | 2020년11월2일 | 근저당권 | 농OOOOOOOOOOO | 13,500,000원 |
| 7 | 2022년8월25일 | 근저당권 | 농OOOOOOOOOOO | 18,000,000원 |
| 8 | 2024년11월4일 | 가압류 | 농OOOOOOO | 9,806,872원 |
| 9 | 2024년11월11일 | 가압류 | 농OOOOOOOO | 55,572,282원 |
| 10 | 2025년2월24일 | 임의경매 | 가OOOOOOOO |
사건 문서
특이사항
- 1. 맹지임.
- 2. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
소재지
경기도 남양주시 화도읍 구암리 232-6
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 54,897,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.16
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 5,489,700원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 10건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 남양주시 화도읍 구암리 232-6 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경71286 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.06.16 · 최저가격 54,897,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.