신건
남구 구동 근린생활시설 경매
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2025타경33446광주 10계업데이트 2026.11.14 21:21
현재 상태신건
매각기일2026.07.31
최저가격22억 4,661만 원
감정가 대비100.0%
동일 사건2025타경33446 진행 물건 (총 9건)
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핵심 요약
현재 상태는 신건입니다. 매각기일은 2026.07.31입니다. 최저가격은 2,246,611,700원, 감정가는 2,246,611,700원이며 감정가 대비 100.0%입니다. 입찰보증금은 10,202,533,446원입니다.
매각기일·가격 이력
1회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025.08.04 | 20,250,804원 | 물건종류 물건종류 근린생활시설 개시결정 개시결정 2025-08-04 경… |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 토지 면적
- 토지면적 572.6㎡(173.212평) 소유자 소유자 박헌택 감정가 감정가 2,246,611,700 건물면적 건물면적 1577.37㎡(477.154평) 채무자 채무자 (주)영무토…
- 건물 면적
- 건물면적 1577.37㎡(477.154평) 채무자 채무자 (주)영무토건 최저가 최저가 (100%) 2,246,611,700 매각물건 매각물건 토지·건물 일괄매각 채권자 채권자 나…
- 입찰보증금
- 10,202,533,446원
- 배당요구 종기
- 2025-10-24
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
- 건물 구조
- 면적 ㎡ 평 단가 감정가 비고 토지 1 구동 1-12 [ 대 ] 322.8㎡ (97.647평) 2,530,000원 8,363,674원 816,684,000원 토지 3 구동 1-1…
임차·점유 현황
5건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| (주)더키움, 이창춘 | 없음 | 전입 2023-10-01 / 확정 2023-10-01 / 배당 2023-10-01 | 보증 9,223,372,036,854,775,808원 |
| (주)체다카, 박헌택 | 있음 | 전입 2014-04-01 / 확정 2014-04-01 / 배당 2014-04-09 | 보증 9,223,372,036,854,775,808원 |
| (주)홍진콘트, 박헌택 | 있음 | 전입 2020-03-31 / 확정 2020-03-31 / 배당 2020-03-31 | 보증 9,223,372,036,854,775,808원 |
| 유한회사 서지, 박헌택 | 있음 | 전입 2021-09-16 / 확정 2021-09-16 / 배당 2021-09-16 | 보증 9,223,372,036,854,775,808원 |
| 계 | 보증 4,110,000,001,100,000원 / 차임 1,100,000원 |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 서래메디컬프라자
- 주용도
- 의료시설
- 사용승인일
- 2018-06-28
- 승강기
- 승용 2대
- 대지면적
- 1009.7㎡
- 건축면적
- 602.76㎡
- 연면적
- 5823.23㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 4,113,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 4,152,073,500원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 김포신풍초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 248m |
| 양도중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 833m |
| 풍무중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1198m |
| 김포여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1366m |
| 감정중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 김포중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 금파중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
특이사항
- 미납관리비: 0
소재지
전남광주통합특별시 남구 구동 1-12 외 2필지
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 신건
- 최저가격은 얼마인가요?
- 2,246,611,700원 · 감정가 대비 100.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.31
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 10,202,533,446원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 리커버리랩 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전남광주통합특별시 남구 구동 1-12 외 2필지 근린생활시설 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경33446 · 현재 상태 신건입니다.
매각기일 2026.07.31 · 최저가격 2,246,611,700원 · 감정가 대비 100.0%입니다.
입찰보증금은 10,202,533,446원입니다.