신건
담양군 고서면 창고시설 경매
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
2025타경33330광주 10계업데이트 2026.11.14 21:21
현재 상태신건
매각기일2026.07.31
최저가격2억 1,764만 원
감정가 대비100.0%
동일 사건2025타경33330 진행 물건 (총 6건)
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핵심 요약
현재 상태는 신건입니다. 매각기일은 2026.07.31입니다. 최저가격은 217,642,400원, 감정가는 217,642,400원이며 감정가 대비 100.0%입니다. 입찰보증금은 9,223,372,036,854,775,808원입니다.
매각기일·가격 이력
1회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025.07.17 | 20,250,717원 | 물건종류 물건종류 창고시설 개시결정 개시결정 2025-07-17 경매구… |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 토지 면적
- 토지면적 980㎡(296.45평) 소유자 소유자 박종채 감정가 감정가 217,642,400 건물면적 건물면적 533.95㎡(161.52평) 채무자 채무자 박종채 최저가 최저가 (…
- 건물 면적
- 건물면적 533.95㎡(161.52평) 채무자 채무자 박종채 최저가 최저가 (100%) 217,642,400 매각물건 매각물건 토지·건물 일괄매각 채권자 채권자 광주원예농협 보증…
- 입찰보증금
- 9,223,372,036,854,775,808원
- 배당요구 종기
- 2025-10-10
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
- 건물 현황
- {"building_purpose": "는 '동물 및 식물관련시설(버섯재배사)'이나 현황 '창고(목록2,3,5)', 저온창고(목록4)'임 현황·위치 주변환경 현황·위치 주변환경…
- 건물 구조
- 면적 ㎡ 평 단가 감정가 비고 토지 1 고읍리 19-1 [ 전 ] 980㎡ (296.45평) 86,000원 284,299원 84,280,000원 건물 2 고읍리 19-1 [단층]…
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 한천초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2290m |
| 능주중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 4085m |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 217,642,400원 | 108,821,200원 | 119,215,266원 |
| 기준 | 235,053,792원 | 141,032,275원 | 104,607,108원 |
| 공격 | 252,465,183원 | 164,102,368원 | 99,139,932원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (35점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
특이사항
- 미납관리비: 0
소재지
전남광주통합특별시 담양군 고서면 고읍리 19-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 신건
- 최저가격은 얼마인가요?
- 217,642,400원 · 감정가 대비 100.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.31
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 9,223,372,036,854,775,808원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 리커버리랩 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전남광주통합특별시 담양군 고서면 고읍리 19-1 창고시설 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경33330 · 현재 상태 신건입니다.
매각기일 2026.07.31 · 최저가격 217,642,400원 · 감정가 대비 100.0%입니다.
입찰보증금은 9,223,372,036,854,775,808원입니다.