신건
여주시 현암동 임야 경매
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2021타경32635여주 1계업데이트 2026.11.14 21:21
현재 상태신건
매각기일2026.09.16
최저가격15억 5,814만 원
감정가 대비71.7%
동일 사건2021타경32635 진행 물건 (총 7건)
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핵심 요약
현재 상태는 신건입니다. 매각기일은 2026.09.16입니다. 최저가격은 1,558,142,800원, 감정가는 2,172,814,000원이며 감정가 대비 71.7%입니다. 입찰보증금은 1,010원입니다.
매각기일·가격 이력
1회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2021.06.07 | 20,210,607원 | 물건종류 물건종류 임야 개시결정 개시결정 2021-06-07 경매구분… |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 매각물건 토지지분매각
- 토지 면적
- 토지면적 전체 14580㎡ (4410.45평) 지분 14550㎡ (4401.375평) 소유자 소유자 밀성박씨충민공파대종중 감정가 감정가 2,172,814,000 건물면적 건물면적…
- 건물 면적
- 건물면적 채무자 채무자 밀성박씨충민공파대종중 최저가 최저가 (71.7%) 1,558,142,800 매각물건 매각물건 토지지분매각 채권자 채권자 정혜경 보증금 보증금 (10%) 1…
- 입찰보증금
- 1,010원
- 배당요구 종기
- 2025-09-25
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
- 건물 구조
- 면적 ㎡ 평 단가 (공시지가) 감정가 비고 토지 1 현암동 528-14 [ 임야 ] 보전관리지역,준보전산지,배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,(한강)수변구역,…
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 오학초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2055m |
| 천남초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2737m |
| 북내초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 여주중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2787m |
| 여주여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 3315m |
| 세종중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 4668m |
| 창명여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 여강중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -28.3% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 1,558,142,800원 | 779,071,400원 | 804,210,970원 |
| 기준 | 1,682,794,224원 | 1,009,676,534원 | 699,628,426원 |
| 공격 | 1,807,445,647원 | 1,174,839,670원 | 660,487,879원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (43점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
특이사항
- 미납관리비: 0
소재지
경기도 여주시 현암동 528-14 외 5필지
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 신건
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,558,142,800원 · 감정가 대비 71.7%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.16
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,010원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 리커버리랩 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 여주시 현암동 528-14 외 5필지 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2021타경32635 · 현재 상태 신건입니다.
매각기일 2026.09.16 · 최저가격 1,558,142,800원 · 감정가 대비 71.7%입니다.
입찰보증금은 1,010원입니다.