신건
곡성군 입면 잡종지 경매
2025타경340572광주 1계업데이트 2026.07.19 17:44
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현재 상태신건
매각기일2026.06.24
최저가격6,602만 원
감정가 대비100.0%
동일 사건2025타경340572 진행 물건 (총 2건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트유찰 1회최저가 340,200,000원
핵심 요약
현재 상태는 신건입니다. 매각기일은 2026.06.24입니다. 최저가격은 66,024,000원, 감정가는 66,024,000원이며 감정가 대비 100.0%입니다. 입찰보증금은 6,602,400원입니다.
매각기일·가격 이력
1회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025.10.20 | 물건종류 물건종류 잡종지 개시결정 개시결정 2025-10-20 경매구분… |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 매각물건 토지만 매각
- 토지 면적
- 토지면적 720㎡(217.8평) 소유자 소유자 김OO 감정가 감정가 66,024,000 건물면적 건물면적 건물은 매각제외 채무자 채무자 김OO 외1 최저가 최저가 (100%) 6…
- 건물 면적
- 건물면적 건물은 매각제외 채무자 채무자 김OO 외1 최저가 최저가 (100%) 66,024,000 매각물건 매각물건 토지만 매각 채권자 채권자 입면농협 보증금 보증금 (10%)…
- 입찰보증금
- 6,602,400원
- 배당요구 종기
- 2026-01-12
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
- 건물 구조
- 면적 ㎡ 평 단가 (공시지가) 감정가 비고 토지 3 창정리 290-1 [ 잡종지 ] 계획관리지역 720㎡ (217.8평) 131,000원 (46,800원) 433,060원 (15…
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 관련물건번호 ( 2 건) | 1 신건 2 신건 | 보증 212원 |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 부천부안초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 262m |
| 부천동여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 214m |
| 부천동중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 214m |
| 부천일신중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 700m |
| 옥길중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 범박중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 소사중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 부일중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -30.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 340,200,000원 | 170,100,000원 | 181,842,200원 |
| 기준 | 367,416,000원 | 220,449,600원 | 159,007,975원 |
| 공격 | 394,632,000원 | 256,510,800원 | 150,462,152원 |
AI 물건 위험도 진단
R1 등급 (0점)수집 데이터 기준 중대한 자동 위험 신호는 적습니다.
- 기본 확인 항목: 자동 위험 신호는 크지 않지만 원문 확인은 필요합니다.
사건 문서
특이사항
- 미납관리비: 0
소재지
전라남도 곡성군 입면 창정리 290-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 신건
- 최저가격은 얼마인가요?
- 66,024,000원 · 감정가 대비 100.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.24
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 6,602,400원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전라남도 곡성군 입면 창정리 290-1 잡종지 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경340572 · 현재 상태 신건입니다.
매각기일 2026.06.24 · 최저가격 66,024,000원 · 감정가 대비 100.0%입니다.
입찰보증금은 6,602,400원입니다.