신건
화성시 영천동 지식산업센터 경매
2025타경1460수원 16계업데이트 2026.07.02 14:17
1 / 41실제 물건사진 41장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태신건
매각기일2026.06.24
최저가격60억 75만 원
감정가 대비100.0%
동일 사건2025타경1460 진행 물건 (총 14건)
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핵심 요약
현재 상태는 신건입니다. 매각기일은 2026.06.24입니다. 최저가격은 6,000,754,000원, 감정가는 6,000,754,000원이며 감정가 대비 100.0%입니다. 입찰보증금은 1,010원입니다.
매각기일·가격 이력
1회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025.07.29 | 물건종류 물건종류 지식산업센터(아파트형공장) 개시결정 개시결정 2025… |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 토지 면적
- 토지면적 미등기감정가격포함 소유자 소유자 (주)엔케이씨엘바이오그룹 감정가 감정가 6,000,754,000 건물면적 건물면적 1183.76㎡(358.087평) 채무자 채무자 (주)…
- 건물 면적
- 건물면적 1183.76㎡(358.087평) 채무자 채무자 (주)엔케이씨엘바이오그룹 최저가 최저가 (100%) 6,000,754,000 매각물건 매각물건 토지·건물 일괄매각 채권자…
- 입찰보증금
- 1,010원
- 배당요구 종기
- 2025-10-15
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
임차·점유 현황
4건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| (주)지에셋 (윤지현) | 있음 | 전입 2021-08-24 / 확정 2021-08-24 / 배당 2021-08-24 | 보증 9,223,372,036,854,775,808원 |
| 주식회사 엔에스사이언스 (박미화) | 없음 | 전입 2024-09-11 / 확정 2024-09-11 / 배당 2024-09-11 | 보증 9,223,372,036,854,775,808원 |
| 주식회사 엔케이씨엘인터내셔널 (윤지현) | 있음 | 전입 2020-12-14 / 확정 2020-12-14 / 배당 2020-12-14 | 보증 9,223,372,036,854,775,808원 |
| 계 | 보증 3,600,000,006,050,000원 / 차임 6,050,000원 |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 치동초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 867m |
| 치동중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 653m |
| 다원중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1378m |
| 이산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 청계중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 한백중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 동탄중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 6,000,754,000원 | 3,000,377,000원 | 3,074,385,293원 |
| 기준 | 6,480,814,320원 | 3,888,488,592원 | 2,671,614,685원 |
| 공격 | 6,960,874,639원 | 4,524,568,515원 | 2,520,875,745원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (62점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 미납관리비: 0
소재지
경기도 화성시 영천동 823-2 엠타워지식산업센터 14층1402호 외 11개호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 신건
- 최저가격은 얼마인가요?
- 6,000,754,000원 · 감정가 대비 100.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.24
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,010원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 화성시 영천동 823-2 엠타워지식산업센터 14층1402호 외 11개호 지식산업센터 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경1460 · 현재 상태 신건입니다.
매각기일 2026.06.24 · 최저가격 6,000,754,000원 · 감정가 대비 100.0%입니다.
입찰보증금은 1,010원입니다.