진행유찰 2회
서귀포시 법환동 대지 경매
2025타경8668제주지방법원 경매5계업데이트 2026.08.05 21:09
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현재 상태진행
매각기일2026.09.08
최저가격2억 4,757만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경8668 진행 물건 (총 7건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.08입니다. 최저가격은 247,573,000원, 감정가는 505,250,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 50,525,000원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.23 | 505,250,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.08.04 | 353,675,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.09.08 | 247,573,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 공유물분할을위한경매
- 토지 면적
- 690.00㎡(208.73평)
- 입찰보증금
- 50,525,000원
- 배당요구 종기
- 2025/12/09
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역자연녹지지역차량출입 가능
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김○○ | 본건 토지및 제시외건물 `ㄱ`부분 | 전입 2024.01.29. / 미상 / | |
| 김○○ | 미상 | 전입 미전입 / 미상 / |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 보람 홈타운
- 주용도
- 공동주택
- 사용승인일
- 2018-05-02
- 승강기
- 승용 1대
- 대지면적
- 380.0㎡
- 건축면적
- 223.66㎡
- 연면적
- 658.37㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 3,262,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 397,964,000원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 159,902,097원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 서울개화초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 535m |
| 방원중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 247m |
| 삼정중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 779m |
| 방화중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1168m |
| 송정중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 경서중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 성재중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 공항중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
사건 문서
특이사항
- 본건 지상에 식재된 조경수는 매각포함.
- 현황 : 나대지(주거나지), 일부 토지에 정원수 식재되어 있고 일부 토지는 시멘트포장 도로로 이용중임.
- 본건 토지 지상에 등재되어 있는 건물등기사항전부증명서 및 일반건축물대장상 '건물(2층 주택 등)'은 실제 타지상 (1998.01.18.자로 분할되어 '법환동 604-1'을 부함)에 소재함.(감정평가서 참조) 다만 위 건물이 본건 토지에 침범(604-1번지와 604번지 양지상 소재)하는지 여부 등 자세한 사항은 지적측량을…
소재지
제주특별자치도 서귀포시 법환동 604
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 247,573,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.08
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 50,525,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
제주특별자치도 서귀포시 법환동 604 대지 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경8668 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.08 · 최저가격 247,573,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.