신건
평택시 동삭동 아파트 경매
2024타경56529평택 6계업데이트 2026.07.02 14:17
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현재 상태신건
매각기일2026.06.23
최저가격3억 7,600만 원
감정가 대비100.0%
동일 사건2024타경56529 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 신건입니다. 매각기일은 2026.06.23입니다. 최저가격은 376,000,000원, 감정가는 376,000,000원이며 감정가 대비 100.0%입니다. 입찰보증금은 1,010원입니다.
매각기일·가격 이력
1회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024.12.18 | 물건종류 물건종류 아파트 개시결정 개시결정 2024-12-18 경매구분… |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 토지 면적
- 대지권 36.4944㎡(11.04평) 소유자 소유자 김OO 감정가 감정가 376,000,000 건물면적 건물면적 59.5153㎡(18.003평) 채무자 채무자 김OO 최저가 최저…
- 건물 면적
- 건물면적 59.5153㎡(18.003평) 채무자 채무자 김OO 최저가 최저가 (70%) 263,200,000 매각물건 매각물건 토지·건물 일괄매각 채권자 채권자 오케이에프앤아이대…
- 입찰보증금
- 1,010원
- 배당요구 종기
- 2025-03-21
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
- 건물 현황
- {"building_purpose": "실, 피난구, 발코니, 현관 등) 59.5153㎡ (18.003평) 225,600,000원 *사용승인일:2017-12-15 감정가 합계"}
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 평택센트럴자이 1단지
- 주용도
- 공동주택
- 사용승인일
- 2017-12-15
- 승강기
- 승용 0대
- 건축면적
- 19.8518㎡
- 연면적
- 19.8518㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 1,162,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 52,847,760,000원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 177,470,000원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 동삭초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 164m |
| 동삭중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 670m |
| 세교중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 958m |
| 비전중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1216m |
| 소사벌중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 한광중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 신한중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 용이중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 376,000,000원 | 188,000,000원 | 200,135,999원 |
| 기준 | 406,080,000원 | 243,648,000원 | 174,898,880원 |
| 공격 | 436,159,999원 | 283,503,999원 | 165,453,759원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (28점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
특이사항
- 미납관리비: 0
소재지
경기 평택시 동삭동 835, 107동 15층1501호 (동삭동,평택센트럴자이1단지)
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 신건
- 최저가격은 얼마인가요?
- 376,000,000원 · 감정가 대비 100.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.23
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,010원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기 평택시 동삭동 835, 107동 15층1501호 (동삭동,평택센트럴자이1단지) 아파트 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경56529 · 현재 상태 신건입니다.
매각기일 2026.06.23 · 최저가격 376,000,000원 · 감정가 대비 100.0%입니다.
입찰보증금은 1,010원입니다.