신건
해운대구 좌동 근린상가 경매
2024타경3318부산동부 2계업데이트 2026.07.02 14:17
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현재 상태신건
매각기일2026.06.22
최저가격1억 5,800만 원
감정가 대비100.0%
동일 사건2024타경3318 진행 물건 (총 13건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택유찰 5회최저가 111,315,000원
핵심 요약
현재 상태는 신건입니다. 매각기일은 2026.06.22입니다. 최저가격은 158,000,000원, 감정가는 158,000,000원이며 감정가 대비 100.0%입니다. 입찰보증금은 1,010원입니다.
매각기일·가격 이력
1회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024.07.19 | 물건종류 물건종류 근린상가 개시결정 개시결정 2024-07-19 경매구… |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 토지 면적
- 대지권 9.9824㎡(3.02평) 소유자 소유자 곽OO 외4 감정가 감정가 158,000,000 건물면적 건물면적 72.28㎡(21.865평) 채무자 채무자 곽OO 최저가 최저가…
- 건물 면적
- 건물면적 72.28㎡(21.865평) 채무자 채무자 곽OO 최저가 최저가 (100%) 158,000,000 매각물건 매각물건 토지·건물 일괄매각 채권자 채권자 (주)새마을금고자산…
- 입찰보증금
- 1,010원
- 배당요구 종기
- 2024-10-01
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 관련물건번호 ( 9 건) | 1 신건 2 신건 3 신건 4 신건 5 신건 6 신건 7 신건 8 신건 9 신건 | 보증 9,123,456,789원 |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 158,000,000원 | 79,000,000원 | 88,738,000원 |
| 기준 | 170,640,000원 | 102,384,000원 | 78,133,040원 |
| 공격 | 183,280,000원 | 119,132,000원 | 74,164,079원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (43점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
특이사항
- 미납관리비: 0
소재지
부산 해운대구 좌동 1461-4, 7층707호 (좌동,대하프라자)
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 신건
- 최저가격은 얼마인가요?
- 158,000,000원 · 감정가 대비 100.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.22
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,010원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
부산 해운대구 좌동 1461-4, 7층707호 (좌동,대하프라자) 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경3318 · 현재 상태 신건입니다.
매각기일 2026.06.22 · 최저가격 158,000,000원 · 감정가 대비 100.0%입니다.
입찰보증금은 1,010원입니다.