신건
제천시 명동 근린생활시설 경매
2025타경180제천 2계업데이트 2026.07.02 14:17
1 / 19실제 물건사진 19장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태신건
매각기일2026.06.22
최저가격2억 3,988만 원
감정가 대비100.0%
동일 사건2025타경180 진행 물건 (총 23건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가진행최저가 153,526,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]주택진행최저가 75,561,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린시설진행중최저가 153,526,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행중최저가 791,730,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행중최저가 791,730,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 841,083,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행중최저가 791,730,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행중최저가 791,730,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행중최저가 791,730,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행중최저가 791,730,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 841,083,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린시설진행중최저가 153,526,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 841,083,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린시설진행중최저가 153,526,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지진행중최저가 108,075,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가주택유찰 4회최저가 588,758,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지진행최저가 108,075,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택신건최저가 118,063,910원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물납부최저가 588,758,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]단독주택다가구진행중최저가 75,561,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]단독주택다가구진행중최저가 75,561,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]단독주택다가구진행중최저가 75,561,000원
핵심 요약
현재 상태는 신건입니다. 매각기일은 2026.06.22입니다. 최저가격은 239,884,000원, 감정가는 239,884,000원이며 감정가 대비 100.0%입니다. 입찰보증금은 1,010원입니다.
매각기일·가격 이력
1회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.18 | 물건종류 물건종류 근린생활시설 개시결정 개시결정 2025-11-18 경… |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 토지 면적
- 토지면적 354㎡(107.085평) 소유자 소유자 허O 감정가 감정가 239,884,000 건물면적 건물면적 180.52㎡(54.607평) 채무자 채무자 허O 최저가 최저가 (1…
- 건물 면적
- 건물면적 180.52㎡(54.607평) 채무자 채무자 허O 최저가 최저가 (100%) 239,884,000 매각물건 매각물건 토지·건물 일괄매각 채권자 채권자 대명상호저축은행 보…
- 청구 금액
- 9,223,372,036,854,775,808원
- 입찰보증금
- 1,010원
- 배당요구 종기
- 2026-02-19
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
- 건물 구조
- 면적 ㎡ 평 단가 (공시지가) 감정가 비고 토지 1 명동 239-4 [ 대 ] 준주거지역,도시지역,중점경관관리구역,가축사육제한구역 285㎡ (86.212평) 633,000원 (2…
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 관련물건번호 ( 2 건) | 1 신건 2 신건 | 보증 212원 |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -48.8% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 841,083,000원 | 420,541,500원 | 437,793,413원 |
| 기준 | 908,369,640원 | 545,021,784원 | 381,339,922원 |
| 공격 | 975,656,279원 | 634,176,581원 | 360,211,917원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (61점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 48.8%입니다.
특이사항
- 미납관리비: 0
소재지
충청북도 제천시 명동 239-4 외 1필지
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 신건
- 최저가격은 얼마인가요?
- 239,884,000원 · 감정가 대비 100.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.22
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,010원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청북도 제천시 명동 239-4 외 1필지 근린생활시설 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경180 · 현재 상태 신건입니다.
매각기일 2026.06.22 · 최저가격 239,884,000원 · 감정가 대비 100.0%입니다.
입찰보증금은 1,010원입니다.