신건
나주시 다시면 답 경매
2025타경340522광주 10계업데이트 2026.07.02 14:17
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현재 상태신건
매각기일2026.06.19
최저가격4,699만 원
감정가 대비100.0%
핵심 요약
현재 상태는 신건입니다. 매각기일은 2026.06.19입니다. 최저가격은 46,998,000원, 감정가는 46,998,000원이며 감정가 대비 100.0%입니다. 입찰보증금은 1,021,220원입니다.
매각기일·가격 이력
1회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025.10.10 | 물건종류 물건종류 답 개시결정 개시결정 2025-10-10 경매구분 경… |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 매각물건 토지 매각
- 토지 면적
- 토지면적 298㎡(90.145평) 소유자 소유자 농업회사법인(주)케이 감정가 감정가 46,998,000 건물면적 건물면적 채무자 채무자 농업회사법인(주)케이 최저가 최저가 (10…
- 건물 면적
- 건물면적 채무자 채무자 농업회사법인(주)케이 최저가 최저가 (100%) 46,998,000 매각물건 매각물건 토지 매각(제시외기타 포함) 채권자 채권자 나주이화신협 보증금 보증금…
- 입찰보증금
- 1,021,220원
- 배당요구 종기
- 2026-01-02
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
- 건물 구조
- 면적 감정가 비고 토지 4 월태리 417-15 [ 답 ] 생산녹지지역,도시지역,농업진흥구역,상대보호구역 298㎡ (90.145평) 46,998,000원 *
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 관련물건번호 ( 2 건) | 1 신건 2 신건 | 보증 212원 |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 다시초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 218m |
| 나주다시중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 559m |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 46,998,000원 | 23,499,000원 | 32,015,977원 |
| 기준 | 50,757,840원 | 30,454,704원 | 28,861,472원 |
| 공격 | 54,517,679원 | 35,436,491원 | 27,680,882원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (33점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 항목 다수: 등기 요약이 11건입니다. 권리관계가 단순하지 않을 수 있습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 1건 있습니다.
사건 문서
특이사항
- 미납관리비: 0
소재지
전라남도 나주시 다시면 월태리 417-15
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 신건
- 최저가격은 얼마인가요?
- 46,998,000원 · 감정가 대비 100.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.19
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,021,220원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전라남도 나주시 다시면 월태리 417-15 답 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경340522 · 현재 상태 신건입니다.
매각기일 2026.06.19 · 최저가격 46,998,000원 · 감정가 대비 100.0%입니다.
입찰보증금은 1,021,220원입니다.