매각유찰 6회
김천시 지례면 전 경매
매각 종료 · 2026.10.15 매각기일에 낙찰가 511만 원(감정가 대비 19%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경267김천지원 경매3계업데이트 2026.10.16 09:07
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.10.15
낙찰가511만 원
감정가 대비19%
동일 사건2025타경267 진행 물건 (총 9건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.15입니다. 최저가격은 3,112,000원, 감정가는 26,468,000원이며 감정가 대비 11.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 444,700원입니다.
매각기일·가격 이력
8회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.22 | 26,468,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.02.26 | 18,527,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.19 | 12,968,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.23 | 9,077,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.06.18 | 6,353,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.07.16 | 4,447,000원 | 매각 |
| 7차 | 2026.09.10 | 4,447,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.10.15 | 3,112,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 공유물분할을위한경매(부동산)
- 토지 면적
- 2,036.00㎡(615.89평)
- 입찰보증금
- 444,700원
- 배당요구 종기
- 2025/06/23
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치농림지역
등기 현황
11건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2012년2월14일 | 소유권 | 임OO | |
| 2 | 2025년2월28일 | 소유권 | 염OO | |
| 3 | 2025년2월28일 | 소유권 | 박OO | |
| 4 | 2025년2월28일 | 소유권 | 김OO | |
| 5 | 2017년5월17일 | 소유권 | 김OO | |
| 6 | 1994년9월1일 | 소유권 | 김OO | |
| 7 | 2025년2월28일 | 소유권 | 김OO | |
| 8 | 2025년2월28일 | 소유권 | 김OO | |
| 9 | 2025년2월28일 | 소유권 | 김OO | |
| 10 | 2012년2월14일 | 소유권 | 김OO | |
| 11 | 2025년3월17일 | 임의경매 | 김OO |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 체스터톤스 속초
- 주용도
- 숙박시설
- 사용승인일
- 2021-11-12
- 총 주차대수
- 734대
- 대지면적
- 16592.2㎡
- 건축면적
- 5712.12㎡
- 연면적
- 89897.25㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 1,299,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 21,553,267,800원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 속초초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 823m |
| 속초중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1225m |
| 설악중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1271m |
| 설온중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1296m |
| 속초해랑중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -76.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 40,337,000원 | 20,168,500원 | 28,612,207원 |
| 기준 | 43,563,960원 | 26,138,376원 | 25,904,787원 |
| 공격 | 46,790,920원 | 30,414,098원 | 24,891,522원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (58점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 76.0%입니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1. 농지법상 농지취득자격증명을 제출해야 하는 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 농지취득자격증명원을 제출하지 아니함 으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함.
- 2. 휴경지, 지적도상 맹지.
소재지
경상북도 김천시 지례면 여배리 434
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 3,112,000원 · 감정가 대비 11.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.15
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 444,700원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 11건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상북도 김천시 지례면 여배리 434 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경267 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.10.15 · 최저가격 3,112,000원 · 감정가 대비 11.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.