신건
제주시 애월읍 유원지 경매
2024타경29422제주 9계업데이트 2026.07.02 14:17
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현재 상태신건
매각기일2026.06.02
최저가격8억 616만 원
감정가 대비100.0%
동일 사건2024타경29422 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 신건입니다. 매각기일은 2026.06.02입니다. 최저가격은 806,169,440원, 감정가는 806,169,440원이며 감정가 대비 100.0%입니다. 입찰보증금은 101,010원입니다.
매각기일·가격 이력
1회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024.07.16 | 물건종류 물건종류 유원지 개시결정 개시결정 2024-07-16 경매구분… |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 매각물건 토지지분매각
- 토지 면적
- 토지면적 전체 10020㎡ (3031.049평) 지분 8678.22㎡ (2625.161평) 소유자 소유자 김○○ 감정가 감정가 806,169,440 건물면적 건물면적 채무자 채무…
- 건물 면적
- 건물면적 채무자 채무자 김○○ 최저가 최저가 (70%) 564,319,000 매각물건 매각물건 토지지분매각(제시외기타 포함) 채권자 채권자 임○○○○○ 보증금 보증금 (10%)…
- 입찰보증금
- 101,010원
- 배당요구 종기
- 2024-10-14
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
- 건물 구조
- 면적 ㎡ 평 단가 (공시지가) 감정가 비고 토지 1 소길리 산195-37 [ 유원지 ] 보전관리지역,건축계획심의대상구역,지하수자원특별관리구역,지하수자원보전2등급,생태계보전지구4-…
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 광령초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2588m |
| 귀일중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 5457m |
| 노형중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 6223m |
| 한라중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 6656m |
| 제주서중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 제주중앙중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 제주제일고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 6547m |
| 오현고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 806,169,440원 | 403,084,720원 | 419,952,583원 |
| 기준 | 870,662,995원 | 522,397,797원 | 365,842,490원 |
| 공격 | 935,156,550원 | 607,851,757원 | 345,591,515원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (43점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 미납관리비: 0
소재지
제주특별자치도 제주시 애월읍 소길리 산195-37 외 2필지
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 신건
- 최저가격은 얼마인가요?
- 806,169,440원 · 감정가 대비 100.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.02
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 101,010원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
제주특별자치도 제주시 애월읍 소길리 산195-37 외 2필지 유원지 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경29422 · 현재 상태 신건입니다.
매각기일 2026.06.02 · 최저가격 806,169,440원 · 감정가 대비 100.0%입니다.
입찰보증금은 101,010원입니다.