신건
의정부시 의정부동 아파트 경매
2023타경2513의정부 3계업데이트 2026.07.02 14:17
1 / 11실제 물건사진 11장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태신건
매각기일2026.06.11
최저가격2억 7,200만 원
감정가 대비100.0%
동일 사건2023타경2513 진행 물건 (총 3건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 신건입니다. 매각기일은 2026.06.11입니다. 최저가격은 272,000,000원, 감정가는 272,000,000원이며 감정가 대비 100.0%입니다. 입찰보증금은 101,013원입니다.
매각기일·가격 이력
1회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2023.05.10 | 물건종류 물건종류 아파트 개시결정 개시결정 2023-05-10 경매구분… |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 토지 면적
- 대지권 14.44㎡(4.368평) 소유자 소유자 김OO 감정가 감정가 272,000,000 건물면적 건물면적 84.27㎡(25.492평) 채무자 채무자 김OO 최저가 최저가 (7…
- 건물 면적
- 건물면적 84.27㎡(25.492평) 채무자 채무자 김OO 최저가 최저가 (70%) 190,400,000 매각물건 매각물건 토지·건물 일괄매각 채권자 채권자 두리에이엠씨대부(주)…
- 입찰보증금
- 101,013원
- 배당요구 종기
- 2023-07-31
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 시민아파트
- 주용도
- 공동주택
- 사용승인일
- 2010-10-12
- 승강기
- 승용 1대
- 건축면적
- 681.0㎡
- 연면적
- 9685.29㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 2,220,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 1,673,880,000원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 135,345,951원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 신동초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 213m |
| 신곡중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 738m |
| 금오중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1245m |
| 발곡중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1336m |
| 송양중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 다온중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 천보중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 효자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -51.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 133,280,000원 | 66,640,000원 | 76,106,080원 |
| 기준 | 143,942,400원 | 86,365,440원 | 67,160,326원 |
| 공격 | 154,604,800원 | 100,493,120원 | 63,812,332원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (42점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 51.0%입니다.
사건 문서
특이사항
- 미납관리비: 0
소재지
경기 의정부시 의정부동 30-9, 14층1404호 외 1필지
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 신건
- 최저가격은 얼마인가요?
- 272,000,000원 · 감정가 대비 100.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.11
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 101,013원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기 의정부시 의정부동 30-9, 14층1404호 외 1필지 아파트 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2023타경2513 · 현재 상태 신건입니다.
매각기일 2026.06.11 · 최저가격 272,000,000원 · 감정가 대비 100.0%입니다.
입찰보증금은 101,013원입니다.