매각유찰 2회
남해군 삼동면 상가 경매
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매각 종료 · 2026.06.08 매각기일에 낙찰가 2억 8,826만 원(감정가 대비 57%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경750진주지원 경매2계업데이트 2026.10.23 00:48
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.08
낙찰가2억 8,826만 원
감정가 대비57%
동일 사건2025타경750 진행 물건 (총 17건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]근린생활시설유찰 2회최저가 249,150,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물허가최저가 249,150,000원
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.08입니다. 최저가격은 249,150,000원, 감정가는 508,467,900원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 24,915,000원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.16 | 508,467,900원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.27 | 355,928,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.08 | 249,150,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 424.00㎡(128.26평)
- 건물 면적
- 193.09㎡(58.41평)
- 청구 금액
- 320,709,550원
- 입찰보증금
- 24,915,000원
- 배당요구 종기
- 2025/09/01
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역보전산지판넬지붕철근콘크리트구조철골조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 건물전부(190.09㎡) | 전입 2024.03.29. / 확정 2025.03.11. / 배당 2025.8.25. | 보증 10,000,000원 / 차임 1,300,000원 |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년9월24일 | 소유권 | 최OO | |
| 2 | 2021년11월22일 | 근저당권 | 새OOOOOOO | 550,000,000원 |
| 3 | 2023년2월14일 | 가압류 | 최OO | 200,000,000원 |
| 4 | 2024년3월29일 | 가등기 | 이OO | |
| 5 | 2025년6월11일 | 임의경매 | 새OOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄 매각.
- 제시외건물[감정평가서 상 ‘ㄱ’]매각포함.
- 목록[1]조경수는 토지에 포함하여 평가함.
- 목록[2]건물의 옥상부분 계단실과 옥상의 목재 데크시설등은 건물에 포함하여 평가함.
- 목록[2]공부상 ‘물건리 130-31’ 지상에 소재하는 것으로 되어 있으나, 현황은 ‘물건리 130-5’ 토지상에 소재함.
소재지
경상남도 남해군 삼동면 물건리 130-5
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 249,150,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.08
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 24,915,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 남해군 삼동면 물건리 130-5 상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경750 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.08 · 최저가격 249,150,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.