변경유찰 1회
고흥군 도화면 답 경매
2026타경17순천지원 경매9계업데이트 2026.07.23 12:27
1 / 36실제 물건사진 36장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태변경
매각기일2026.07.13
최저가격4,345만 원
감정가 대비70.0%
동일 사건2026타경17 진행 물건 (총 45건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]전변경최저가 28,048,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]주택변경최저가 137,016,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전변경최저가 47,285,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 414,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 1,996,930,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 632,716,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 253,257,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 1,996,930,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 86,267,500원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지진행중최저가 70,191,590원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 1,996,930,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 1,968,400,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 172,696,100원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 8,140,500원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 1,996,930,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 8,140,500원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트진행중최저가 805,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 253,257,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트진행중최저가 184,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행중최저가 73,882,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 840,284,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 864,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트진행중최저가 79,700,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 1,996,930,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트진행중최저가 57,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지진행중최저가 758,535,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 840,284,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 40,069,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트진행중최저가 676,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전신건최저가 40,069,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택신건최저가 195,737,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]답신건최저가 62,080,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]답신건최저가 20,224,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]답신건최저가 24,171,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전신건최저가 67,550,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]단독주택진행중최저가 195,737,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]단독주택진행중최저가 195,737,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]전답진행중최저가 274,511,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]전답진행중최저가 274,511,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]아파트진행중최저가 485,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]전답진행중최저가 62,080,000원
- 이 물건 보기 →[물건 4]전답진행중최저가 20,224,000원
- 이 물건 보기 →[물건 5]전답진행중최저가 24,171,000원
- 이 물건 보기 →[물건 6]전답진행중최저가 67,550,000원
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.13입니다. 최저가격은 43,456,000원, 감정가는 62,080,000원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 4,345,600원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.26 | 62,080,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.13 | 43,456,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 970.00㎡(293.43평)
- 청구 금액
- 86,058,053원
- 입찰보증금
- 4,345,600원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치생산관리지역계획관리지역버스정류장
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -36.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 691,200,000원 | 345,600,000원 | 361,203,200원 |
| 기준 | 746,496,000원 | 447,897,600원 | 314,809,855원 |
| 공격 | 801,792,000원 | 521,164,800원 | 297,446,912원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (51점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 3회입니다.
사건 문서
특이사항
- 1.제시외 건물 매각에서 제외 2.농지취득자격증명 제출요(불법형질변경된 부분이 존재하므로 원상복구 후 농지취득자격증명 발급가능하다는 도화면장의 사실 조회 회신이 있으므로 매수신청시 해당관서에 미리 확인할 것.
- 농지취득자격증명 미제출로 매각불허가결정 된 때에는 매수신 청보증금을 몰수함)
소재지
전라남도 고흥군 도화면 봉룡리 1397-5
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 43,456,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.13
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 4,345,600원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전라남도 고흥군 도화면 봉룡리 1397-5 답 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2026타경17 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.07.13 · 최저가격 43,456,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.