매각유찰 5회
창원시 의창구 임야 경매
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매각 종료 · 2026.06.18 매각기일에 낙찰가 4,000만 원(감정가 대비 25%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경10320창원 경매6계업데이트 2026.10.22 15:45
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.18
낙찰가4,000만 원
감정가 대비25%
동일 사건2025타경10320 진행 물건 (총 5건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.18입니다. 최저가격은 27,124,000원, 감정가는 161,385,067원이며 감정가 대비 16.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 2,712,400원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.11.21 | 161,385,067원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.12.22 | 112,969,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.01.27 | 79,078,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.03.05 | 55,354,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.04.09 | 38,748,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.05.14 | 27,124,000원 | 변경 |
| 7차 | 2026.06.18 | 27,124,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 2,940.69㎡(889.56평)
- 청구 금액
- 346,181,384원
- 입찰보증금
- 2,712,400원
- 배당요구 종기
- 2025/05/07
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치자연녹지지역보전산지차량 접근이 가능
등기 현황
13건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2004년7월13일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 2004년7월13일 | 소유권 | 이OO | |
| 3 | 2020년4월9일 | 소유권 | 이OO | |
| 4 | 2004년7월13일 | 소유권 | 이OO | |
| 5 | 2004년7월13일 | 소유권 | 이OO | |
| 6 | 2004년7월13일 | 소유권 | 이OO | |
| 7 | 2004년7월13일 | 소유권 | 유OO | |
| 8 | 2016년1월25일 | 압류 | 서OOOOOOOO | |
| 9 | 2017년1월20일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 10 | 2019년4월18일 | 압류 | 국 | |
| 11 | 2020년2월4일 | 압류 | 영OOO | |
| 12 | 2025년1월31일 | 강제경매 | 송OO | |
| 13 | 2025년2월13일 | 압류 | 창OO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 공유지분 매각임(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권 행사할 수 없음.) 본건 토지는 지적도상 맹지고, 도시계획시설(근린공원)에 저촉되어 있어 이를 감안한 가격임(감정평가서 참조) 본건 토지 지상에 연고자 미상의 제시 외 분묘가 소재하…
- 최저매각가격은 분묘로 인하여 제한받는 토지가격임.
- 본건 토지는 일부 활잡목, 펜스 등으로 추가 제시 외 물건(분묘 등)의 파악이 곤란한 바, 입찰시 참고.
- 토지 지상의 소유자 미상의 제시외 수목(약 20주)은 매각대상에서 제외.
- 신청채권자로부터 금40,000,000원의 매수신청의 보증이 있음(2026. 5. 12. 추가)
소재지
경상남도 창원시 의창구 반계동 산40
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 27,124,000원 · 감정가 대비 16.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.18
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 2,712,400원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 13건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 창원시 의창구 반계동 산40 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경10320 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.18 · 최저가격 27,124,000원 · 감정가 대비 16.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.