신건
중구 항동7가 근린상가 경매
2025타경506513인천 13계업데이트 2026.07.02 14:17
1 / 22실제 물건사진 22장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태신건
매각기일2026.05.27
최저가격1억 2,000만 원
감정가 대비100.0%
동일 사건2025타경506513 진행 물건 (총 5건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 신건입니다. 매각기일은 2026.05.27입니다. 최저가격은 120,000,000원, 감정가는 120,000,000원이며 감정가 대비 100.0%입니다. 입찰보증금은 1,010원입니다.
매각기일·가격 이력
1회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025.01.24 | 물건종류 물건종류 근린상가 개시결정 개시결정 2025-01-24 경매구… |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 토지 면적
- 토지면적 66.2074㎡(20.028평) 미등기감정가격포함 소유자 소유자 임OO 감정가 감정가 120,000,000 건물면적 건물면적 182.6㎡(55.237평) 채무자 채무자…
- 건물 면적
- 건물면적 182.6㎡(55.237평) 채무자 채무자 임OO 최저가 최저가 (70%) 84,000,000 매각물건 매각물건 토지·건물 일괄매각 채권자 채권자 신한카드(주) 보증금…
- 청구 금액
- 9,223,372,036,854,775,808원
- 입찰보증금
- 1,010원
- 배당요구 종기
- 2025-04-24
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 주용도
- 제1종근린생활시설
- 총 주차대수
- 0대
- 대지면적
- 10908.6㎡
- 건축면적
- 198.81㎡
- 연면적
- 454.41㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 1,115,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 12,163,423,500원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 인천연안초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 499m |
| 신흥중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2398m |
| 신흥여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2593m |
| 송도중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2670m |
| 광성중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 인성여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 인성여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 2731m |
| 인화여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 120,000,000원 | 60,000,000원 | 69,320,000원 |
| 기준 | 129,600,000원 | 77,760,000원 | 61,265,600원 |
| 공격 | 139,200,000원 | 90,480,000원 | 58,251,200원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (62점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 미납관리비: 0
소재지
인천광역시 중구 항동7가 60 3층313호 외 1개호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 신건
- 최저가격은 얼마인가요?
- 120,000,000원 · 감정가 대비 100.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.27
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,010원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
인천광역시 중구 항동7가 60 3층313호 외 1개호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경506513 · 현재 상태 신건입니다.
매각기일 2026.05.27 · 최저가격 120,000,000원 · 감정가 대비 100.0%입니다.
입찰보증금은 1,010원입니다.