변경유찰 3회
사하구 하단동 근린상가 경매
2025타경3587부산서부지원 경매2계업데이트 2026.10.09 00:47
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현재 상태변경
매각기일2026.09.08
최저가격7억 8,890만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경3587 진행 물건 (총 8건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.08입니다. 최저가격은 788,900,000원, 감정가는 2,300,000,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 161,000,000원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.31 | 2,300,000,000원 | 변경 |
| 2차 | 2026.05.07 | 2,300,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.30 | 1,610,000,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.04 | 1,127,000,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.09.08 | 788,900,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 98.78㎡(29.88평)
- 건물 면적
- 739.96㎡(223.84평)
- 청구 금액
- 4,312,261,733원
- 입찰보증금
- 161,000,000원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반상업지역버스정류장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
3건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| (OOO | 해리츠리더스301호 | 전입 2024.08.14. | 보증 100,000,000원 / 차임 9,000,000원 |
| 김OO | 해리츠리더스아파트3층상가 | 전입 2023.12.06. | 보증 20,000,000원 |
| 주OOO | 전부 | 보증 100,000,000원 |
사건 문서
특이사항
- [2026.03.23]전세권자 주OOO OOOOOOO 유치권에 의한 권리신고서 제출 -주식회사 언니네필라테스가 2026.03.23. 유치권신고[공사대금(유OO) 2억원]를 하였으나 그 성립여부는 불분명함
소재지
부산광역시 사하구 하단동 618-1 헤리츠리더스하단 3층301호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 788,900,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.08
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 161,000,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
부산광역시 사하구 하단동 618-1 헤리츠리더스하단 3층301호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경3587 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.09.08 · 최저가격 788,900,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.