매각유찰 2회
사하구 하단동 근린상가 경매
매각 종료 · 2026.06.30 매각기일에 낙찰가 13억 9,677만 원(감정가 대비 57%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경3587부산서부지원 경매2계업데이트 2026.09.22 05:09
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.30
낙찰가13억 9,677만 원
감정가 대비57%
동일 사건2025타경3587 진행 물건 (총 8건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.30입니다. 최저가격은 1,200,500,000원, 감정가는 2,450,000,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 120,050,000원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.31 | 2,450,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.07 | 1,715,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.30 | 1,200,500,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 98.78㎡(29.88평)
- 건물 면적
- 739.96㎡(223.84평)
- 청구 금액
- 4,312,261,733원
- 입찰보증금
- 120,050,000원
- 배당요구 종기
- 2026/01/12
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반상업지역버스정류장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| (OOO | 헤리츠리더스아파트2층201호 | 전입 2024.07.18. | |
| 케OOO | 전부 | 보증 100,000,000원 |
등기 현황
11건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023년4월28일 | 소유권 | 안OO | |
| 2 | 2023년4월28일 | 근저당권 | (OOOOOO | 3,850,000,000원 |
| 3 | 2023년7월5일 | 근저당권 | (OOOOOO | 880,000,000원 |
| 4 | 2025년1월10일 | 근저당권 | 국 | 256,000,000원 |
| 5 | 2025년4월8일 | 압류 | 국 | |
| 6 | 2025년9월10일 | 근저당권 | 김OO | 26,000,000원 |
| 7 | 2025년9월10일 | 근저당권 | 최OO | 13,000,000원 |
| 8 | 2025년9월19일 | 근저당권 | 최OO | 26,000,000원 |
| 9 | 2025년10월15일 | 전세권 | 케OOOOOOO | 100,000,000원 |
| 10 | 2025년10월21일 | 임의경매 | (OOOOOO | |
| 11 | 2025년12월10일 | 압류 | 사OO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- [2026.03.23]전세권자 주OOO OOOOOOO 유치권에 의한 권리신고서 제출
소재지
부산광역시 사하구 하단동 618-1 헤리츠리더스하단 2층201호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,200,500,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.30
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 120,050,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 11건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
부산광역시 사하구 하단동 618-1 헤리츠리더스하단 2층201호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경3587 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.30 · 최저가격 1,200,500,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.