진행유찰 2회
시흥시 정왕동 근린상가 경매
2025타경826안산지원 경매3계업데이트 2026.07.23 13:27
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현재 상태진행
매각기일2026.08.27
최저가격1억 8,375만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경826 진행 물건 (총 21건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.08.27입니다. 최저가격은 183,750,000원, 감정가는 375,000,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 26,250,000원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.28 | 375,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.09 | 262,500,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.27 | 183,750,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 31.65㎡(9.57평)
- 건물 면적
- 73.95㎡(22.37평)
- 청구 금액
- 515,859,725원
- 입찰보증금
- 26,250,000원
- 배당요구 종기
- 2025/11/24
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반상업지역지구단위계획구역버스정류장지하주차장철근콘크리트구조
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 벨리지움
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인일
- 2021-06-09
- 승강기
- 승용 1대
- 대지면적
- 406.3㎡
- 건축면적
- 218.36㎡
- 연면적
- 1643.46㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 5,095,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 1,051,608,000원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 185,571,428원
사건 문서
특이사항
- ①집합건축물대장상 용도는 `제2종근린생활시설(휴게음식점)`임 ②대지권의 목적인 토지에 `별도등기(갑구1-1번 금지사항등기)`있음
소재지
경기도 시흥시 정왕동 2703 퍼스트에비뉴2차 5층501호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 183,750,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.27
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 26,250,000원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 시흥시 정왕동 2703 퍼스트에비뉴2차 5층501호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경826 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.08.27 · 최저가격 183,750,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.