매각유찰 3회
남동구 구월동 다세대(빌라) 경매
매각 종료 · 2026.08.04 매각기일에 낙찰가 4,777만 원(감정가 대비 59%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경514509인천지방법원 경매19계업데이트 2026.08.07 00:46
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.08.04
낙찰가4,777만 원
감정가 대비59%
동일 사건2025타경514509 진행 물건 (총 3건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.04입니다. 최저가격은 27,783,000원, 감정가는 81,000,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 3,969,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.24 | 81,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.29 | 56,700,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.03 | 39,690,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.04 | 27,783,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 18.64㎡(5.64평)
- 건물 면적
- 39.11㎡(11.83평)
- 청구 금액
- 100,000,000원
- 입찰보증금
- 3,969,000원
- 배당요구 종기
- 2026/02/10
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치준주거지역토지거래계약에관한허가구역버스정류장간선도로철근콘크리트조슬래브지붕도시가스
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김○○ | 전입 2022. 11. 2. / 2023. 1.… | 보증 100,000,000원 | |
| 주○○○ | 전부 | 전입 2022. 11. 2. / 2023. 1.… | 보증 100,000,000원 |
등기 현황
3건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년4월22일 | 소유권 | 윤○○ | |
| 2 | 2024년11월11일 | 임차권설정 | 김○○ | 100,000,000원 |
| 3 | 2025년12월8일 | 강제경매 | 주○○○ |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 제시외 건물(새시조 판넬지붕, 약7.4㎡, 다용도실)은 불법 증축된 부분으로 법적 제약이 있으나, 실제 거래에서는 실사용 면 적 증가로 인한 편익과 불법성으로 인한 제약이 실질적으로 상쇄되어 거래가격에 미치는 순효과는 미미한 것으로 판단되는 바 별도의 보정은 하지 않고 건물에 포함하여 평가 및 매각에 포함(감정서 참조).
소재지
인천광역시 남동구 구월동 1121-17 대성아트빌 5층501호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 27,783,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.04
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 3,969,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
인천광역시 남동구 구월동 1121-17 대성아트빌 5층501호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경514509 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.08.04 · 최저가격 27,783,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.