매각유찰 4회
북구 화명동 콘도(호텔) 경매
매각 종료 · 2026.09.01 매각기일에 낙찰가 8억 5,110만 원(감정가 대비 24%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경101987부산서부지원 경매3계업데이트 2026.10.02 21:06
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.09.01
낙찰가8억 5,110만 원
감정가 대비24%
동일 사건2025타경101987 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.01입니다. 최저가격은 838,189,000원, 감정가는 3,491,000,000원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 171,059,000원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.14 | 3,491,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.19 | 2,443,700,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.23 | 1,710,590,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.28 | 1,197,413,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.09.01 | 838,189,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 290.34㎡(87.83평)
- 건물 면적
- 7,058.00㎡(2,135.05평)
- 청구 금액
- 2,561,018,179원
- 입찰보증금
- 171,059,000원
- 배당요구 종기
- 2025/12/18
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반상업지역지구단위계획구역버스정류장주차장지하철철근콘크리트조
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 송OO | 7~10층 | 배당 2025.9.29. | 보증 250,000,000원 / 차임 7,500,000원 |
| 송OOO | 스카이타워7~10층 | 전입 2024.10.02. | 보증 250,000,000원 / 차임 7,500,000원 |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2007년3월30일 | 소유권 | 조OO | |
| 2 | 2023년2월1일 | 근저당권 | 북OOOOOOOO | 2,892,000,000원 |
| 3 | 2024년10월10일 | 전세권 | 송OO | 250,000,000원 |
| 4 | 2025년9월25일 | 임의경매 | 북OOOOOOOO | |
| 5 | 2025년10월30일 | 압류 | 북O |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 본건은 집합건축물대장등본상 구분건물로 등재되어 있으며, 실제 구조가 각 층별(7~10층)로 독립되어 있음.
- 숙박시설로 이용중 임.
- 본건(701호)은 대표호실이며, 스카이타워 건물 7층 부터 10층으로 현재 임차인 송호신이 운영하고 있었음(상호 스카이모 텔)(현황조사보고서 참조).
소재지
부산광역시 북구 화명동 2275-5 화명동스카이타워 7층701호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 838,189,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.01
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 171,059,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
부산광역시 북구 화명동 2275-5 화명동스카이타워 7층701호 콘도(호텔) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경101987 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.09.01 · 최저가격 838,189,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.