유찰유찰 3회
정읍시 용계동 전 경매
2025타경30442정읍지원 경매2계업데이트 2026.08.20 10:30
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현재 상태유찰
매각기일2026.06.15
최저가격693만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경30442 진행 물건 (총 11건)
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핵심 요약
현재 상태는 유찰입니다. 매각기일은 2026.06.15입니다. 최저가격은 6,931,000원, 감정가는 14,145,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 693,100원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.23 | 14,145,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.04 | 9,902,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.15 | 6,931,000원 | 유찰 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 115.00㎡(34.79평)
- 청구 금액
- 20,698,434원
- 입찰보증금
- 693,100원
- 배당요구 종기
- 2025/12/26
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제1종일반주거지역차량접근이 가능
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019년9월18일 | 소유권 | 이○○ | |
| 2 | 2024년12월17일 | 가압류 | 충○○○ | 20,000,000원 |
| 3 | 2025년2월13일 | 가압류 | 서○○○ | 23,893,863원 |
| 4 | 2025년3월21일 | 가압류 | (○○○ | 8,407,631원 |
| 5 | 2025년9월24일 | 강제경매 | 충○○○ |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 봉평초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 5151m |
| 봉평중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 4950m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -51.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 1,310,338,000원 | 655,169,000원 | 677,582,718원 |
| 기준 | 1,415,165,040원 | 849,099,024원 | 589,632,831원 |
| 공격 | 1,519,992,080원 | 987,994,852원 | 556,717,140원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (51점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 항목 다수: 등기 요약이 14건입니다. 권리관계가 단순하지 않을 수 있습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 1건 있습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 51.0%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 3회입니다.
사건 문서
특이사항
- 1.지적도상 '맹지'로서 인접지를 통하여 출입이 가능함 2.지목상 '전'이나 현황 '임야'임
소재지
전북특별자치도 정읍시 용계동 378-31
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 유찰
- 최저가격은 얼마인가요?
- 6,931,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.15
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 693,100원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전북특별자치도 정읍시 용계동 378-31 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경30442 · 현재 상태 유찰입니다.
매각기일 2026.06.15 · 최저가격 6,931,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.