진행유찰 5회
안성시 대덕면 임야 경매
2025타경42575평택지원 경매4계업데이트 2026.09.15 20:47
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현재 상태진행
매각기일2026.10.26
최저가격1,884만 원
감정가 대비16.8%
동일 사건2025타경42575 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.10.26입니다. 최저가격은 18,846,000원, 감정가는 112,133,000원이며 감정가 대비 16.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 5,494,500원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.06 | 112,133,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.01 | 78,493,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.06 | 54,945,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.03 | 38,462,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.09.14 | 26,923,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.10.26 | 18,846,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 671.00㎡(202.98평)
- 청구 금액
- 34,823,259원
- 입찰보증금
- 5,494,500원
- 배당요구 종기
- 2025/12/10
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역자연녹지지역보전산지노선버스정류장
등기 현황
3건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년6월23일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2025년9월5일 | 강제경매 | 해OOOOOOOOOOOO | |
| 3 | 2025년11월24일 | 압류 | 안OO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 광덕초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1503m |
| 비룡중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2582m |
| 안성중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 3198m |
| 명륜여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 3609m |
| 안청중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 안성여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -83.2% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 18,846,000원 | 9,423,000원 | 17,630,306원 |
| 기준 | 20,353,680원 | 12,212,208원 | 16,365,362원 |
| 공격 | 21,861,360원 | 14,209,884원 | 15,891,950원 |
AI 물건 위험도 진단
R1 등급 (18점)수집 데이터 기준 중대한 자동 위험 신호는 적습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 83.2%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 4회입니다.
사건 문서
특이사항
- 1.지적상 맹지임.
- 2.연고미상의 분묘3기가 존재하고, 분묘기지권 성립여부는 불분명함.
- 3.분묘로 인해 제한 받는 가격으로 평가함.
소재지
경기도 안성시 대덕면 내리 산37-6
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 18,846,000원 · 감정가 대비 16.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.26
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 5,494,500원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 안성시 대덕면 내리 산37-6 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경42575 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.10.26 · 최저가격 18,846,000원 · 감정가 대비 16.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.