진행유찰 8회
양평군 양동면 답 경매
2024타경6873여주지원 경매3계업데이트 2026.10.17 05:27
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현재 상태진행
매각기일2026.11.04
최저가격363만 원
감정가 대비5.8%
동일 사건2024타경6873 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.04입니다. 최저가격은 3,637,000원, 감정가는 63,085,000원이며 감정가 대비 5.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 1,060,300원입니다.
매각기일·가격 이력
9회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.28 | 63,085,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.04 | 44,160,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.08 | 30,912,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.13 | 21,639,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.06.17 | 15,147,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.07.22 | 10,603,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.08.26 | 7,422,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.09.30 | 5,195,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.11.04 | 3,637,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 573.50㎡(173.48평)
- 청구 금액
- 8,701,876원
- 입찰보증금
- 1,060,300원
- 배당요구 종기
- 2025/03/10
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치생산관리지역간선도로
등기 현황
9건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2015년6월23일 | 소유권 | 박OO | |
| 2 | 1997년11월24일 | 소유권 | 김OO | |
| 3 | 1997년11월24일 | 소유권 | 김OO | |
| 4 | 1997년11월24일 | 소유권 | 김OO | |
| 5 | 1997년11월24일 | 소유권 | 김OO | |
| 6 | 1997년11월24일 | 소유권 | 김OO | |
| 7 | 2009년5월4일 | 압류 | 제OO | |
| 8 | 2021년5월13일 | 압류 | 제OO | |
| 9 | 2024년12월4일 | 강제경매 | 조OO |
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 48,200원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 165,856,200원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 양동초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 5160m |
| 양동중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 4039m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -88.2% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 7,422,000원 | 3,711,000원 | 11,792,642원 |
| 기준 | 8,015,760원 | 4,809,456원 | 11,294,477원 |
| 공격 | 8,609,520원 | 5,596,188원 | 11,108,036원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (33점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 항목 다수: 등기 요약이 9건입니다. 권리관계가 단순하지 않을 수 있습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 88.2%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 6회입니다.
사건 문서
특이사항
- 1. 지분매각임.
- 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음 2. 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음) 3. 지목 '답'이나, 일부는 '전'이며, 북동측 일부 '도로 및 구거' 임
소재지
경기도 양평군 양동면 삼산리 1006-2
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 3,637,000원 · 감정가 대비 5.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.04
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,060,300원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 9건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 양평군 양동면 삼산리 1006-2 답 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경6873 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.04 · 최저가격 3,637,000원 · 감정가 대비 5.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다.