매각유찰 5회
광산구 우산동 근린상가 경매
매각 종료 · 2026.07.02 매각기일에 낙찰가 1억 2,100만 원(감정가 대비 31%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경33439광주 경매4계업데이트 2026.10.22 01:27
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.02
낙찰가1억 2,100만 원
감정가 대비31%
동일 사건2025타경33439 진행 물건 (총 3건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.02입니다. 최저가격은 113,255,000원, 감정가는 395,000,000원이며 감정가 대비 28.7%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 11,325,500원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.02 | 395,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.01.13 | 276,500,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.02.24 | 221,200,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.07 | 176,960,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.05.19 | 141,568,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.07.02 | 113,255,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 13.99㎡(4.23평)
- 건물 면적
- 67.16㎡(20.31평)
- 청구 금액
- 251,518,872원
- 입찰보증금
- 11,325,500원
- 배당요구 종기
- 2025/10/20
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반상업지역주차장버스승강장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 박OO | 전입 2023.10.26 | 보증 20,000,000원 | |
| 조OO | 전부 | 전입 2023.11.21 / 확정 2025.10.14 / 배당 2025.10.13. | 보증 20,000,000원 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023년7월10일 | 소유권 | 정OO | |
| 2 | 2023년7월10일 | 근저당권 | 하OOOOOOO | 300,000,000원 |
| 3 | 2024년8월13일 | 가압류 | 광OOOOOOO | 24,791,627원 |
| 4 | 2025년3월28일 | 가압류 | 방OOOOOOO | 100,000,000원 |
| 5 | 2025년7월30일 | 임의경매 | 하OOOOOOO | |
| 6 | 2025년10월13일 | 압류 | 국OOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
소재지
광주광역시 광산구 우산동 1607-1 무진로더브이벨라코트 상가동 1층107호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 113,255,000원 · 감정가 대비 28.7%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.02
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 11,325,500원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
광주광역시 광산구 우산동 1607-1 무진로더브이벨라코트 상가동 1층107호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경33439 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.02 · 최저가격 113,255,000원 · 감정가 대비 28.7%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.