변경유찰 2회
진주시 초전동 근린시설 경매
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2025타경31019진주지원 경매6계업데이트 2026.08.11 00:46
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현재 상태변경
매각기일2026.08.10
최저가격14억 7,011만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경31019 진행 물건 (총 5건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.10입니다. 최저가격은 1,470,116,000원, 감정가는 3,000,237,060원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 210,016,600원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.18 | 3,000,237,060원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.06 | 2,100,166,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.10 | 1,470,116,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 400.00㎡(121.00평)
- 건물 면적
- 1,393.84㎡(421.64평)
- 청구 금액
- 1,643,928,925원
- 입찰보증금
- 210,016,600원
- 배당요구 종기
- 2025/10/10
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치준주거지역지구단위계획구역주차장차량의 접근이 가능철근콘크리트구조
임차·점유 현황
5건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 강○○ | 3층215.5100㎡토쳐짐 | 전입 2023.07.07 / - / | 보증 50,000,000원 / 차임 950,000원 |
| 이○○ | 2층215.5100㎡토쳐짐앤피티 | 전입 2023.06.12 / - / | 보증 50,000,000원 / 차임 1,250,000원 |
| 주○○○ | 상가3층전부215.51㎡ | 전입 / - / 2025.10.10. | 보증 50,000,000원 / 차임 950,000원 |
| 진○○○ | 4층 전부215.51㎡ | 전입 / - / 2025.10.2. | 보증 20,000,000원 / 차임 800,000원 |
| 최○○○ | 4층 전부215.51㎡ | 전입 / - / 2025.10.2. | 보증 20,000,000원 / 차임 800,000원 |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물(감정서상 'ㄱ' 보일러실)과 옥상 소재 제시외 물건(감정서상 'a'태양광발전설비) 매각 포함.
- 건물에 소재하는 시스템에어컨은 감정평가에서 제외함.
- 건물 계단실 벽체 일부 타일 파손됨.
- (감정평가서 참고 요망).
소재지
경상남도 진주시 초전동 1705-7
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,470,116,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.10
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 210,016,600원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 리커버리랩 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 진주시 초전동 1705-7 근린시설 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경31019 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.08.10 · 최저가격 1,470,116,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.