신건
칠곡군 왜관읍 답 경매
2025타경987대구 13계업데이트 2026.07.02 14:17
1 / 8실제 물건사진 8장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태신건
매각기일2026.05.26
최저가격5억 5,229만 원
감정가 대비100.0%
동일 사건2025타경987 진행 물건 (총 69건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야매각최저가 110,208,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가매각최저가 108,731,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가매각최저가 105,644,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다세대(빌라)매각최저가 58,996,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다세대(빌라)매각최저가 63,798,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다세대(빌라)매각최저가 63,798,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다세대(빌라)매각최저가 59,339,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다세대(빌라)매각최저가 67,620,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다세대(빌라)매각최저가 58,996,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다세대(빌라)매각최저가 63,798,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다세대(빌라)매각최저가 63,798,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다세대(빌라)매각최저가 59,339,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다세대(빌라)매각최저가 67,620,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다세대(빌라)매각최저가 58,996,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다세대(빌라)매각최저가 63,798,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다세대(빌라)매각최저가 63,798,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다세대(빌라)매각최저가 59,339,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다세대(빌라)매각최저가 67,620,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다세대(빌라)매각최저가 93,100,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지진행중최저가 528,240,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 309,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 386,603,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행중최저가 157,440,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 440,619,400원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 440,619,400원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 386,603,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행중최저가 157,440,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 155,330,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트진행중최저가 687,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가유찰 2회최저가 155,330,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야유찰 5회최저가 157,440,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지유찰 1회최저가 369,768,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가유찰 2회최저가 150,920,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]도시형생활주택유찰 2회최저가 84,280,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]도시형생활주택유찰 2회최저가 91,140,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]도시형생활주택유찰 2회최저가 91,140,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]도시형생활주택유찰 2회최저가 84,770,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]도시형생활주택유찰 2회최저가 67,620,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]도시형생활주택유찰 2회최저가 84,280,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]도시형생활주택유찰 2회최저가 91,140,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]도시형생활주택유찰 2회최저가 91,140,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]도시형생활주택유찰 2회최저가 84,770,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]도시형생활주택유찰 2회최저가 67,620,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]도시형생활주택유찰 2회최저가 84,280,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]도시형생활주택유찰 2회최저가 91,140,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]도시형생활주택유찰 2회최저가 91,140,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]도시형생활주택유찰 1회최저가 121,100,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]도시형생활주택유찰 1회최저가 96,600,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]도시형생활주택유찰 1회최저가 133,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]토지진행최저가 386,603,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]토지진행최저가 386,603,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 150,920,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]연립주택,다세대,빌라진행중최저가 84,280,000원
- 이 물건 보기 →[물건 4]연립주택,다세대,빌라진행중최저가 91,140,000원
- 이 물건 보기 →[물건 5]연립주택,다세대,빌라진행중최저가 91,140,000원
- 이 물건 보기 →[물건 6]연립주택,다세대,빌라진행중최저가 84,770,000원
- 이 물건 보기 →[물건 7]연립주택,다세대,빌라진행중최저가 96,600,000원
- 이 물건 보기 →[물건 8]연립주택,다세대,빌라진행중최저가 84,280,000원
- 이 물건 보기 →[물건 9]연립주택,다세대,빌라진행중최저가 91,140,000원
- 이 물건 보기 →[물건 10]연립주택,다세대,빌라진행중최저가 91,140,000원
- 이 물건 보기 →[물건 11]연립주택,다세대,빌라진행중최저가 84,770,000원
- 이 물건 보기 →[물건 12]연립주택,다세대,빌라진행중최저가 96,600,000원
- 이 물건 보기 →[물건 13]연립주택,다세대,빌라진행중최저가 84,280,000원
- 이 물건 보기 →[물건 14]연립주택,다세대,빌라진행중최저가 91,140,000원
- 이 물건 보기 →[물건 15]연립주택,다세대,빌라진행중최저가 91,140,000원
- 이 물건 보기 →[물건 16]연립주택,다세대,빌라진행중최저가 84,770,000원
- 이 물건 보기 →[물건 17]연립주택,다세대,빌라진행중최저가 96,600,000원
- 이 물건 보기 →[물건 18]연립주택,다세대,빌라진행중최저가 133,000,000원
핵심 요약
현재 상태는 신건입니다. 매각기일은 2026.05.26입니다. 최저가격은 552,290,000원, 감정가는 552,290,000원이며 감정가 대비 100.0%입니다. 입찰보증금은 1,010원입니다.
매각기일·가격 이력
1회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025.07.18 | 물건종류 물건종류 답 개시결정 개시결정 2025-07-18 경매구분 경… |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 매각물건 토지 매각
- 토지 면적
- 토지면적 3289㎡(994.923평) 소유자 소유자 성OO 감정가 감정가 552,290,000 건물면적 건물면적 채무자 채무자 성OO 최저가 최저가 (100%) 552,290,0…
- 건물 면적
- 건물면적 채무자 채무자 성OO 최저가 최저가 (100%) 552,290,000 매각물건 매각물건 토지 매각(제시외기타 포함) 채권자 채권자 대백저축은행 보증금 보증금 (10%)…
- 입찰보증금
- 1,010원
- 배당요구 종기
- 2025-09-29
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
- 건물 구조
- 면적 ㎡ 평 단가 (공시지가) 감정가 비고 토지 1 낙산리 120 [ 답 ] 계획관리지역,배출시설설치제한지역,역사문화환경보존지역,영농여건불리농지,성장관리계획구역,가축사육제한구역…
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 주용도
- 공동주택
- 사용승인일
- 2017-02-14
- 승강기
- 승용 1대
- 대지면적
- 331.0㎡
- 건축면적
- 231.08㎡
- 연면적
- 768.38㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 3,664,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 1,212,784,000원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 109,765,104원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 권선초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 612m |
| 수원중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1018m |
| 매탄중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1051m |
| 곡선중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1206m |
| 세류중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 곡반중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 권선중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 매현중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -51.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 67,620,000원 | 33,810,000원 | 42,553,820원 |
| 기준 | 73,029,600원 | 43,817,760원 | 38,015,165원 |
| 공격 | 78,439,200원 | 50,985,480원 | 36,316,551원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (68점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 15건 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 미납관리비: 0
소재지
경상북도 칠곡군 왜관읍 낙산리 120 외 1필지
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 신건
- 최저가격은 얼마인가요?
- 552,290,000원 · 감정가 대비 100.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.26
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,010원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상북도 칠곡군 왜관읍 낙산리 120 외 1필지 답 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경987 · 현재 상태 신건입니다.
매각기일 2026.05.26 · 최저가격 552,290,000원 · 감정가 대비 100.0%입니다.
입찰보증금은 1,010원입니다.