매각유찰 4회
창원시 마산회원구 근린상가 경매
매각 종료 · 2026.08.20 매각기일에 낙찰가 2,389만 원(감정가 대비 25%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경20727마산지원 경매3계업데이트 2026.10.20 21:47
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.08.20
낙찰가2,389만 원
감정가 대비25%
동일 사건2025타경20727 진행 물건 (총 30건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]근린시설진행중최저가 32,423,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택유찰 1회최저가 304,004,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가주택유찰 2회최저가 46,319,000원
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.20입니다. 최저가격은 22,696,000원, 감정가는 94,527,900원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 3,242,300원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.02 | 94,527,900원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.07 | 66,170,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.11 | 46,319,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.16 | 32,423,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.08.20 | 22,696,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 45.35㎡(13.72평)
- 건물 면적
- 57.44㎡(17.37평)
- 청구 금액
- 31,926,876원
- 입찰보증금
- 3,242,300원
- 배당요구 종기
- 2025/10/13
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반상업지역버스정류장차량접근이 가능스라브지붕
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 신OO | 2층전부 | 전입 미전입 / 확정 미상 | 보증 3,000원 / 차임 20원 |
| 허OOO | 1층전부 | 전입 2009.11.18. / 확정 2009.12.16. | 보증 3,000원 / 차임 70원 |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년12월16일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 2020년12월16일 | 소유권 | 이OO | |
| 3 | 2020년12월16일 | 소유권 | 이OO | |
| 4 | 2020년12월16일 | 소유권 | 이OO | |
| 5 | 2025년4월17일 | 가압류 | 신OOOOOO | 30,804,749원 |
| 6 | 2025년7월18일 | 강제경매 | 신OOOOOO | |
| 7 | 2025년9월2일 | 가압류 | 농OOOOOO | 12,560,741원 |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 지분매각(공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함).
- 목록1. 주건물 1층은 근린생활시설, 2층은 주택으로 각 이용 중임.
- 부속건물은 화장실로 이용 중임.
- 비가림시설로 이용 중인 제시외 건물(감정평가서상 일련번호 2-1)은 매각 포함.
- 목록2. 주상용 건부지로 이용 중임.
소재지
경상남도 창원시 마산회원구 합성동 98-27
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 22,696,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.20
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 3,242,300원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 창원시 마산회원구 합성동 98-27 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경20727 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.08.20 · 최저가격 22,696,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.