제이옥션 경매컨설팅 제이옥션
진행중유찰 3회

사하구 당리동 임야 경매

2025타경2546부산서부지원 경매4계업데이트 2026.08.31 22:42
현재 상태진행중
매각기일2026.08.19
최저가격5억 2,508만 원
감정가 대비49.0%

동일 사건2025타경2546 진행 물건 (총 2건)

현재: 물건 1번

본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.

  • [물건 1]임야유찰 1회
    부산광역시 사하구 당리동 22-3
    최저가 750,120,000원
    이 물건 보기 →

핵심 요약

현재 상태는 진행중입니다. 매각기일은 2026.08.19입니다. 최저가격은 525,084,000원, 감정가는 1,071,600,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.

제이옥션 코멘트연결된 사건 정보 기준

부산광역시 사하구 당리동 22-3 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.

사건번호 2025타경2546 · 현재 상태 진행중입니다.

매각기일 2026.08.19 · 최저가격 525,084,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.

가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.

매각기일·가격 이력

1회 기록
회차기일최저가격결과
1367,559,000원예정

매각대상 구성

물건 면적
법원 공고·감정서 참조
경매컨설팅 상담

권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.

전화상담 1688-0976

감정평가 핵심 사실

건물 현황
456㎡

사건 문서

특이사항

  • 본건 토지는 주거나지 상태이며, 사하구청으로부터 건축허가(2019-건축과-신축허가-63)를 득하였으나, 사하구청 건축과에 문의한 바에 의하면 2023.07.04.자로 건축허가가 취소된 것으로 확인되니 응찰시 참고 바람(감정평가서 참조).

소재지

부산광역시 사하구 당리동 22-3

지도에서 보기

이 물건 핵심 질문

현재 진행 상태는 무엇인가요?
진행중
최저가격은 얼마인가요?
525,084,000원 · 감정가 대비 49.0%
표시된 매각기일은 언제인가요?
2026.08.19
권리분석은 어떻게 확인하나요?
말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.

함께 보는 경매 물건

전체 보기
부산 기장군 임야
진행유찰 6회2024타경1136722026.11.09
부산 기장군 임야
부산광역시 기장군 장안읍 용소리 산151
2억 130만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/자연녹지지역/마을버스정류장

부산 강서구 전
변경유찰 5회2025타경19942026.11.10
부산 강서구 전
부산광역시 강서구 성북동 1228-2
4,744만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/자연녹지지역/시내버스정류장

부산 북구 임야
진행유찰 5회2025타경1014862026.11.10
부산 북구 임야
부산광역시 북구 덕천동 산118-1
5억 7,151만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/자연녹지지역/마을버스정류장

부산 사하구 임야
진행유찰 6회2025타경1020212026.11.10
부산 사하구 임야
부산광역시 사하구 하단동 산61-1
1,605만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/제2종일반주거지역/자연녹지지역/보전산지/버스정류장/차량의 접근이 가능

부산 서구 대지
진행유찰 6회2025타경1020992026.11.10
부산 서구 대지
부산광역시 서구 동대신동3가 258-206
1,057만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/제2종일반주거지역/시내버스정류장/차량접근 불가능

부산 강서구 전
진행유찰 8회2024타경1038932026.11.11
부산 강서구 전
부산광역시 강서구 대저1동 378-18
6,674만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/도시지역/제1종일반주거지역/지구단위계획구역/토지거래계약에관한허가구역/보전산지/버스정류장/차량접근이 가능/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조

로컬 밸류 인텔리전스

[사하구 당리동 임야 경매] 5억 2,508만원(49%) 2025타경25 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 다대포해양복합단지🏷️ 신평장림스마트산단🏷️ 하단역더블환승
상권·라이프다대포 해수욕장 일몰 뷰 & 다대복합해양레저관광지 개발: 한국의 마이애미를 지향하는 다대포 해양관광 복합단지 조성과 감천문화마을, 환상적인 일몰 낙조분수 조망권을 품은 서부산 관광 거점입니다.
산업·일자리신평·장림 스마트그린산단 & 하단역 에덴유원지 캠퍼스타운: 노후 산단에서 스마트제조 첨단산단으로 대개조되는 신평장림산단과 동아대학교 승학캠퍼스 배후 대학가 상권이 공존합니다.
교통·인프라도시철도 하단-녹산선 & 사상-하단선 교차 환승 하단역: 사상-하단선 개통과 녹산산단 직결선 착공으로 서부산권 철도 대중교통망의 중심 환승축 역할을 전담하게 됩니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →