신건
완도군 소안면 잡종지 경매
2025타경1344해남 3계업데이트 2026.07.02 14:17
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현재 상태신건
매각기일2026.05.18
최저가격2억 5,909만 원
감정가 대비100.0%
동일 사건2025타경1344 진행 물건 (총 21건)
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핵심 요약
현재 상태는 신건입니다. 매각기일은 2026.05.18입니다. 최저가격은 259,098,600원, 감정가는 259,098,600원이며 감정가 대비 100.0%입니다. 입찰보증금은 10원입니다.
매각기일·가격 이력
1회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025.07.09 | 물건종류 물건종류 잡종지 개시결정 개시결정 2025-07-09 경매구분… |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 매각물건 토지만 매각
- 토지 면적
- 토지면적 10675㎡(3229.188평) 소유자 소유자 이OO 감정가 감정가 259,098,600 건물면적 건물면적 건물은 매각제외 채무자 채무자 유한회사 민지 최저가 최저가 (…
- 건물 면적
- 건물면적 건물은 매각제외 채무자 채무자 유한회사 민지 최저가 최저가 (70%) 181,369,000 매각물건 매각물건 토지만 매각 채권자 채권자 영암성실새마을금고 보증금 보증금…
- 청구 금액
- 9,223,372,036,854,775,808원
- 입찰보증금
- 10원
- 배당요구 종기
- 2025-09-29
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
- 건물 구조
- 면적 ㎡ 평 단가 (공시지가) 감정가 비고 토지 1 가학리 119 [ 잡종지 ] 생산관리지역,가축사육제한구역 729㎡ (220.522평) 30,000원 (18,800원) 99,1…
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 신창초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2070m |
| 신창중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2070m |
| 오현고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 제주대학교사범대학부설고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 남녕고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 제주제일고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 대기고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 제주여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -65.7% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 17,556,000원 | 8,778,000원 | 16,971,116원 |
| 기준 | 18,960,480원 | 11,376,288원 | 15,792,757원 |
| 공격 | 20,364,960원 | 13,237,224원 | 15,351,750원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (58점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 65.7%입니다.
특이사항
- 미납관리비: 0
소재지
전라남도 완도군 소안면 가학리 119 외 14필지
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 신건
- 최저가격은 얼마인가요?
- 259,098,600원 · 감정가 대비 100.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.18
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 10원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전라남도 완도군 소안면 가학리 119 외 14필지 잡종지 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경1344 · 현재 상태 신건입니다.
매각기일 2026.05.18 · 최저가격 259,098,600원 · 감정가 대비 100.0%입니다.
입찰보증금은 10원입니다.